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老师,我司是小规模纳税人,出租商铺给个人办公使用,需要缴纳哪些税费?怎么计算?

2025-11-13 12:04
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-11-13 12:08

自己的房屋 增值税,5% 不含增值税的金额*5%。 如果普通发票季度30万以内可以免增值税,附加税, 附加税根据缴纳的增值税*6%。 印花税,不含增值税的金额*1‰,减半 房产税,不含增值税的金额*6%。 土地使用税,面积*单价减半。 企业所得税,小型微利企业根据利润5%。

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快账用户2687 追问 2025-11-13 12:31

合同上写的租期是2025年11月到2028年10月,合计租金是8万,那怎么计算印花税?依据哪个税收政策?

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齐红老师 解答 2025-11-13 12:33

只有这一个8万吗?是的话,8万乘以1‰/2

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快账用户2687 追问 2025-11-13 12:42

是的,合计8万,出租商铺给个人需要缴纳印花税,依据哪个税收政策?

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齐红老师 解答 2025-11-13 12:47

根据《中华人民共和国印花税法》,租赁合同属于应税凭证,税率为租金的千分之一(即0.1%),计税依据为合同载明的租金金额 公司出租非住房没有免税政策。

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自己的房屋 增值税,5% 不含增值税的金额*5%。 如果普通发票季度30万以内可以免增值税,附加税, 附加税根据缴纳的增值税*6%。 印花税,不含增值税的金额*1‰,减半 房产税,不含增值税的金额*6%。 土地使用税,面积*单价减半。 企业所得税,小型微利企业根据利润5%。
2025-11-13
同学,你好
缴纳增值税5%
附加税6%
房产税12%
印花税,千分之一
2025-11-13
同学,你好
增值税5%
附加税6%
房产税12%
2025-11-13
同学,你好
增值税5%
附加税6%
房产税12%
2025-11-13
你好小规模是3%,一般纳税人是13%
2022-11-11
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