找郭老师回答问题 老师 我是房地产开发的 保障性住房 有那些税收优惠？
为推进保障性住房建设，现将有关税费政策公告如下： 一、对保障性住房项目建设用地免征城镇土地使用税。对保障性住房经营管理单位与保障性住房相关的印花税，以及保障性住房购买人涉及的印花税予以免征。 在商品住房等开发项目中配套建造保障性住房的，依据政府部门出具的相关材料，可按保障性住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。 二、企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为保障性住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。 三、对保障性住房经营管理单位回购保障性住房继续作为保障性住房房源的，免征契税。 四、对个人购买保障性住房，减按1%的税率征收契税。 五、保障性住房项目免收各项行政事业性收费和政府性基金，包括防空地下室易地建设费、城市基础设施配套费、教育费附加和地方教育附加等。 六、享受税费优惠政策的保障性住房项目，按照城市人民政府认定的范围确定。城市人民政府住房城乡建设部门将本地区保障性住房项目、保障性住房经营管理单位等信息及时提供给同级财政、税务部门。 七、纳税人享受本公告规定的税费优惠政策，应按相关规定申报办理。 八、本公告自2023年10月1日起执行。
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老师 请问我们是房地产开发公司 有些商铺和摊位零星的会短期租出 有人买的话会卖的 不作为投资性房地产，如果我们5月收到三个月的租金 6千，那么这样的话房产税要怎么计算呢？
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@郭老师回答，其他老师不要接了，我们公司外地有一个房产，对外出租，收取的租金我在房产所在地缴纳增值税还是公司注册地缴纳？怎样开票？必须在房产所在地税务局代开还是可以自己可以开？
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@朴老师回答我的问题 问题： 房子盖成不用登记就取得物权 居住权为何要登记取得 答：居住权的登记制度是为了确保居住权的合法性和有效性，使得居住权具有对抗第三人的效力。通过登记，居住权能够更有效地对抗潜在的干扰，保障居住者的权益不受所有权人处分房屋的影响。 问题：这里说的居住权需要登记的不是房屋所有权人？ 什么样的居住权需要登记？ 我们平时租房子有居住权、但是不需要登记？
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请问老师，我公司是一家新公司，登记的地址是住宅地址，现在要开票，税局上面显示基础风险控制，要求我司提供营业资料，租赁费及水电等发票，但我司是自有房产，说是可提供房产证等，那我电费发票上显示的是住宅，这种会有问题吗？
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公司要收款让会计做合同，怎么做？
粤公网安备 44030002003870号
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另外 中午我接到电话 说你们这个平台退钱给我们 是诈骗吗
是骗子的 不要相信 有什么问题先来我们答疑核实下
老师 我对于什么事契税 有点模糊 可以讲解下吗
和你销售方没关系 买方需要交的1%-3%