为推进保障性住房建设,现将有关税费政策公告如下: 一、对保障性住房项目建设用地免征城镇土地使用税。对保障性住房经营管理单位与保障性住房相关的印花税,以及保障性住房购买人涉及的印花税予以免征。 在商品住房等开发项目中配套建造保障性住房的,依据政府部门出具的相关材料,可按保障性住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。 二、企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为保障性住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。 三、对保障性住房经营管理单位回购保障性住房继续作为保障性住房房源的,免征契税。 四、对个人购买保障性住房,减按1%的税率征收契税。 五、保障性住房项目免收各项行政事业性收费和政府性基金,包括防空地下室易地建设费、城市基础设施配套费、教育费附加和地方教育附加等。 六、享受税费优惠政策的保障性住房项目,按照城市人民政府认定的范围确定。城市人民政府住房城乡建设部门将本地区保障性住房项目、保障性住房经营管理单位等信息及时提供给同级财政、税务部门。 七、纳税人享受本公告规定的税费优惠政策,应按相关规定申报办理。 八、本公告自2023年10月1日起执行。

老师早上好,我们是房地产开发企业,现在需要开发票帮业主办理房产证用,有一个情况是:有一个人的合同备案价是55万,后来她找人,我们就给她优惠了2000元,实收只54.8万。请问开发票时是按照备案价55万元开?还是按照我们实收的金额54.8万元开?
老师 请问我们是房地产开发公司 有些商铺和摊位零星的会短期租出 有人买的话会卖的 不作为投资性房地产,如果我们5月收到三个月的租金 6千,那么这样的话房产税要怎么计算呢?
郭老师 我是刚刚咨询农贸市场优惠政策的那个,你说我另外成立农贸市场 请问另外成立农贸市场主题的话 农贸市场主体是不是根据摊位租户进行农产品买卖交易就可以享受这个财税2019 12号文的优惠政策呢?如果是这样的话 和我们房开自己持有这房产租给租户进行农产品交易有什么区别呢?
@郭老师回答,其他老师不要接了,我们公司外地有一个房产,对外出租,收取的租金我在房产所在地缴纳增值税还是公司注册地缴纳?怎样开票?必须在房产所在地税务局代开还是可以自己可以开?
@朴老师回答我的问题 问题: 房子盖成不用登记就取得物权 居住权为何要登记取得 答:居住权的登记制度是为了确保居住权的合法性和有效性,使得居住权具有对抗第三人的效力。通过登记,居住权能够更有效地对抗潜在的干扰,保障居住者的权益不受所有权人处分房屋的影响。 问题:这里说的居住权需要登记的不是房屋所有权人? 什么样的居住权需要登记? 我们平时租房子有居住权、但是不需要登记?
老板把车租给公司, 车的保险发票 只能开给个人,要怎么合理入账呢。
老师,包含存货进销存的金蝶、用友是不是就是erp? 如果不是的话,erp和金蝶、用友有什么区别呢?
老师,土地管理费计入哪个会计科目的二级明细?
您好老师,营业外收入和其他业务收入缴纳印花税吗
员工考上了全日制研究生,可以给他继续交社保吗?因为他经常要回公司上班的。
老师,您好。请问跟着货物销售出去的运费算什么费用?谢谢
实操时主营业务收入、主营业务成本、累计折旧也是登记在三栏式明细账里吗
请问老师:跨区域预交税款时,是按报备合同金额还是当期的发生额预交税款?
一个供应商,银行账号封了,还能开出票来吗
小型充电站(只有2个充电桩)税务登记,行业类别机动车充电销售。会计制度选什么?核算方式选什么?单位隶书关系?纳税人类别?纳税人类别是企业。
另外 中午我接到电话 说你们这个平台退钱给我们 是诈骗吗
是骗子的 不要相信 有什么问题先来我们答疑核实下
老师 我对于什么事契税 有点模糊 可以讲解下吗
和你销售方没关系 买方需要交的1%-3%