同学,你好
正式销售时,需按差额计算销售额并申报增值税,具体步骤如下:
销售额计算
适用一般计税方法的一般纳税人,销售额为全部价款和价外费用扣除当期允许扣除的土地价款后的余额
计算公式:
销售额 = (全部价款和价外费用 - 当期允许扣除的土地价款) ÷ (1 %2B 9%)
允许扣除的土地价款范围包括:向政府支付的土地价款、拆迁补偿费用、土地前期开发费用等
扣除需取得省级以上财政部门监制的财政票据
销项税额计算
销项税额 = 销售额 × 9%
。
申报抵减预缴税款
正式申报时,将预缴的增值税税款从当期应纳税额中抵减。未抵减完的预缴税款可结转下期继续抵减。

房地产开发企业预售阶段(预缴增值税)12月做了延期申报增值税等税种,现到了延期申报期限,打开增值税申报时没有看到增值税及附加税费预缴申报 只有增值税及附加税费一般纳税人申报表?请问这个延期申报的增值税表怎么填?
房地产企业还没有正式开销售发票,按预收款预缴的增值税,每月报税时除了填写《增值税纳税申报表附列资料(四)(税额抵减情况表)》,申报时是不是还要填写在申报表主表第28栏①分次预缴税额栏次?还是等到开正式发票给业主时,即有销售额时再填写增值税纳税申报表(主表)第28栏?
房开企业开具预售款发票 在企业所得税预缴申报表填纳税调增额 如果预转销 开正式发票了 报企业所得税预缴申报表时营业收入中填写的包含预转销开的发票数吗
房地产开发企业做增值税纳税申报,公司现在是预缴申报阶段,请问是先做预缴增值税申报,还是先做一般纳税人申报
老师 ,我们房地产公司 收到预收房款,开了不征税的发票, 原则上要申报“预缴增值税”并缴纳税款,但是现在领导不肯申报,预缴增值税和 预缴土地增值税。。。老师我想问一下,开了票, 0申报的后果.......
23年的工资表有银行流水做到24年去了怎么办
外贸出口企业,在单一窗口导出xml的报关单明细导入到离线系统解压导出excel,但是导出的报关单明细excel里面没有抵运国、境外收货人信息,这是为什么?我们是委托报关的
卖车发票开得多 上完牌了 发票不能改了 钱也给了 后续用银行存款将多这边钱返给客户了 怎么做账 将进项税额转出 冲成本 分录应该怎么做
老师,房产税~从租计征逾期申报怎么补申报
老师,集团公司,母公司,子公司,分公司,都是啥意思?不懂?
老师请问一下房东要我们自己去代开房租发票,我们能在网上开吗?在哪里开,以谁的身份开
有借贷都是应收账款的情况吗 冲减应收货款怎么做账?
@董孝彬老师,别的老师别回答,老师,啥叫企业集团,一个大家庭,说的是个啥意思?
就是公司要收款叫会计做合同,这种怎么做?刚刚接手的
公司要收款让会计做合同,怎么做?
预缴增值税抵减的账面会计分录怎么做
同学,你好
借:应交税费-未交增值税
贷:应交税费-预缴增值税