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是的,老师!新建的在建工程产,达到预定使用状态后,转入固定资产,后续又发生了一些建设费用,也属于固定资产的,应该怎么入账

2025-11-17 19:53
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-11-17 19:53

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

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齐红老师 解答 2025-11-17 19:55

您好,房子转固后要再花钱改造,得先把房子原来的账面价值从固定资产转回到在建工程,就是把原值减掉已经提的折旧,借在建工程贷固定资产和累计折旧;然后把新花的钱也记到在建工程里,借在建工程贷银行存款;等改造完了,再把在建工程里的所有钱(原净值%2B新花钱)一起转成新的固定资产,借固定资产贷在建工程;最后按这个新成本和剩下的能用年限重新算折旧

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快账用户1135 追问 2025-11-17 19:59

老师,您好,不是改造,而是厂房达到预定使用状态,才转的,后续发生的建设费,直接,入固定资产可以吗

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齐红老师 解答 2025-11-17 20:00

您好,不可能,要通过在建工程归集,再转入固定资产

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2024-11-28
在建工程达到预定可使用状态预转固时少计提暂估金额,预转固后多发生的支出可以先做在建工程,待竣工结算后再一起调整固定资产,但需要注意以下几点: 一、可行性分析 会计准则允许:根据会计准则,在建工程达到预定可使用状态时应暂估转固。后续如果发生了符合资本化条件的支出,可以计入在建工程,待竣工结算后再调整固定资产的价值。 确保准确性:这种处理方式可以更准确地反映固定资产的实际成本。在预转固时,由于各种原因可能会少计提暂估金额,而在后续的建设过程中,可能会发现一些未预见的支出。将这些支出先计入在建工程,待竣工结算时统一调整,可以提高固定资产价值的准确性。 二、注意事项 严格区分资本性支出和费用性支出:预转固后发生的支出必须是符合资本化条件的,即能够增加固定资产的未来经济利益。如果是费用性支出,应直接计入当期损益,不能计入在建工程。 及时核算和记录:对于预转固后多发生的支出,应及时进行核算和记录,确保在建工程的账目清晰准确。同时,要保留好相关的支出凭证和合同等文件,以备竣工结算时使用。 竣工结算的及时性:应尽快进行竣工结算,以便及时调整固定资产的价值。如果竣工结算拖延时间过长,可能会影响固定资产的折旧计提和财务报表的准确性。 税务影响:这种处理方式可能会对企业的税务产生影响。在调整固定资产价值时,可能会影响企业的所得税、房产税等税费的计算和缴纳。企业应及时与税务机关沟通,确保税务处理的合规性。 例如,某企业在建工程预转固时暂估金额为 100 万元,预转固后又发生了 20 万元的符合资本化条件的支出。企业可以先将这 20 万元计入在建工程,待竣工结算后,将在建工程的总金额 120 万元调整为固定资产的价值。 所以,在建工程达到预定可使用状态预转固时少计提暂估金额,预转固后多发生的支出可以先做在建工程,待竣工结算后一起调整固定资产,但企业需要严格遵守会计准则和税务法规,确保处理的准确性和合规性。
2024-10-10
你好,嗯你可以借,在建工程,暂估贷应付账款,然后再借固定资产,贷在建工程。
2025-01-13
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