老师您好，请问个人我们法人他有商服房照，想出租给保险公司当办公用。请问开租赁发票大约税能多少？他这个房产和个人所得税租金。 商服和住宅都有什么区别？麻烦老师分别给我列一下，多谢

老师，年租金是6万

我们领导是法人，是一个一般纳税人的法人，然后他自己私下的一个房产往外租赁

你好，上面的就是个人出租需要交的 普票6万×6%=房产税、 印花税，6万×1‰减半， 个人所得税，6万×80%*20%，这个个税地方有差异。

老师您好，帮我看一下这个个税及土地面积是这样的吗。这么算对不对？有哪里不对的吗

这个面积是实际占用面积的，正确 住宅的，不需要交印花税 个税地方有差异

老师您好，您看看我刚才那个做的哪里有不对的吗？个税做的是否正确。住宅的就是把印花税去掉30房产税原来不是1.5%吗？现在是2%吗

土地增值税这么算对吗。每平方我姑且按1.51平方算的

个人出租的住宅也是6万×80%再乘以10%吗？还是直接6万×10%

其他的都对啊 房产税是4%，然后个人有减半的政策是2%，哪里有1.5%的哪个政策？

个人出租的住宅也是6万×80%再乘以10%

土地使用税面积乘以单价，减半，不是土地增值税。

老师你好，刚才我们在手机上代开了，且是上地方税务局大厅。在工作人员辅导下用手机代开了含税普通发票租金59,500元。 ①城镇土地使用税租金的32.43㎡×每平方8元*50%（减半优惠）=129.72元， ②房产税6%*59500=3570元， ③印花税59500*0.1%50%=29.75元， ④个人所得税595*1%=595元， 想问老师，个人他也是商用住房提交的。它是按1%缴纳，是享受了什么现行政策吗 我看我们以前开的房产租金发票，个人财产所得也都是按1%核的

刚才我用deep seek搜索了一下。就是这样的结果