老师您好，请问个人我们法人他有商服房照，想出租给保险公司当办公用。请问开租赁发票大约税能多少？他这个房产和个人所得税租金。 商服和住宅都有什么区别？麻烦老师分别给我列一下，多谢
增值税5%， 附加税6%， 房产税6%， 印花税1‰减半 个税20%。 开普通发票，月租金10万以内可以免增值税附加税。 住宅增值税1.5%， 附加税6%， 房产税2%， 个人所得税10%。 开普通发票，月租金10万以内可以免增值税、附加税。
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老师请问一下，我们是一家物流运输公司，公司的几十台车都是客户挂在我们公司，买卖都要通过我们公司，所以有很多购车的进项，但是我们又没有实体运输，老板想把进项抵扣，就给别人开了运输合同，开了运输发票，别人也会把发票金额对公打给我们，我们扣除了税点之后，又不能对公给别人，以前就是法人将款提到个个卡，想办法转给对方个人帐户，现在公转私越来越严，有没有什么好的办法解决这个问题呢？注册仓储租赁还有汽车配件的个体户可行不，或者有没有好点的办法呢？ 谢谢老师
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关于个人出售不动产的税务问题，想请问一下计算过程
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老板和他人股份对开，自有一块厂房，开了家公司叫A，一半出租给他人，一半自己经营。去年自己经营的部分清算了，想把这部分也租出去吃租金。老板现在另开了三家一个人有限公司，分别是租赁B，物业C，咨询D。请问老师，老板是什么意图？一个人有限公司是有什么优惠政策吗？如果BCD都为A服务开展业务，A的利润是下来了，但BCD不也要交税吗？BCD搞小规模？老师有什么想法吗？
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老师好，我们以小规模公司名义去租厂房和宿舍，出租方是个人，我们开房屋租金开票税率5%。 请问：我们公司分租出去（转租）一部分地方给别人，这种我们开票租金发票给别人，税率是多少，除了增值税，还有没有其他税费要缴纳。
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老师，我们公司租的其他公司的办公场地，对方公司是小规模纳税人，不愿意给我们开具租赁发票，水电费发票也只给我们开收据。对方公司说，如果需要他们开租赁发票，那得我们自己多出12%的税钱。请问这个问题，我该怎么解决？因为没有发票，房屋租赁和水电费的业务都入不了外账，就没法企业所得税税前扣除。
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老师，小企业会计准则，涉及以前年度差错更正的，不能用以前年度损益调整科目吗？之前是有纳税调增过的。好像是股权转让个税问题。
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找郭老师，你好，25年6月我让供应商把以前没开的发票开回来，发票里面有工服很多，可能积累的，按理是做进项时，就出管理费用-劳保，但是我直接入库了，怎么补救？
粤公网安备 44030002003870号
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老师，年租金是6万
我们领导是法人，是一个一般纳税人的法人，然后他自己私下的一个房产往外租赁
你好，上面的就是个人出租需要交的 普票6万×6%=房产税、 印花税，6万×1‰减半， 个人所得税，6万×80%*20%，这个个税地方有差异。
老师您好，帮我看一下这个个税及土地面积是这样的吗。这么算对不对？有哪里不对的吗
这个面积是实际占用面积的，正确 住宅的，不需要交印花税 个税地方有差异
老师您好，您看看我刚才那个做的哪里有不对的吗？个税做的是否正确。住宅的就是把印花税去掉30房产税原来不是1.5%吗？现在是2%吗
土地增值税这么算对吗。每平方我姑且按1.51平方算的
个人出租的住宅也是6万×80%再乘以10%吗？还是直接6万×10%
其他的都对啊 房产税是4%，然后个人有减半的政策是2%，哪里有1.5%的哪个政策？
个人出租的住宅也是6万×80%再乘以10%
土地使用税面积乘以单价，减半，不是土地增值税。