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你好老师租的房子需要交房产税和别的税吗？怎么计算

2025-11-25 14:05
答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）
2025-11-25 14:06

同学，你好
你是购买方吗？

头像
快账用户7273 追问 2025-11-25 14:19

你好老师不是我是租赁方

头像
齐红老师 解答 2025-11-25 14:20

同学，你好
租赁方，那你不用纳税的
是出租方缴纳

头像
齐红老师 解答 2025-11-25 14:20

同学，你好
你就涉及印花税

头像
快账用户7273 追问 2025-11-25 14:31

你好老师出租房不交我是承租方交那些税怎么计算

头像
齐红老师 解答 2025-11-25 14:37

同学，你好
你是承租方，只涉及印花税

对方是出租方，涉及增值税、附加税、印花税、房产税，企业所得税

头像
快账用户7273 追问 2025-11-25 14:38

你好老师房产税怎么计算

头像
齐红老师 解答 2025-11-25 14:39

房产税怎么计算
从租，年租金收入乘以12%

头像
快账用户7273 追问 2025-11-25 14:41

你好老师个体户是核定征收的还用交这些税费吗？

头像
齐红老师 解答 2025-11-25 14:43

同学，你好
是需要的

头像
快账用户7273 追问 2025-11-25 14:46

你好老师每个月1万元一年12万元怎么计算出这些税费给个计算式子

头像
齐红老师 解答 2025-11-25 14:47

同学，你好
对方是一般纳税人吗？

头像
快账用户7273 追问 2025-11-25 14:48

你好老师不是小规模纳税人

头像
快账用户7273 追问 2025-11-25 14:49

你好老师这个税看对方是什么纳税人呢如果是一般纳税怎么计算 小规模怎么计算

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齐红老师 解答 2025-11-25 14:49

同学，你好
小规模，季度不满30万，普通发票增值税免
房产税 12*12%

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同学，你好
你是购买方吗？
2025-11-25
你好，我们公司租赁的别人的房子，不需要缴纳房产税
2023-05-25
你好，是的，是需要交的。这个是出租方交按12%。
2024-11-19
你好，你们不需要交
2024-07-18
你好  区别：1.计税依据不同 前者，房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由当地政府规定。后者根据纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。 前者城市、县城、建制镇、工矿区，但不包括农村的房屋，后者根据计税依据与税率来定，按照房产余值征税的，称为从价计征；按照房产租金收入计征的，称为从租计征。 2税率 1、按房产余值计征的，年税率为1.2%； 2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
2023-03-01
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