个体户租赁办公室申报房产税(按从租计征)及土地使用税,多通过电子税务局线上办理,税源采集重点填这些:房产税选 “从租” 模块,填出租面积、不含税租金、租赁期;土地使用税填土地权属、实际占用面积、土地等级及使用期。

老师好!公司使用的办公室是租赁的,本来房产税、土地使用税是由房主的企业交的,以前年度我们公司没有税源采集过、但是今天税管员打电话来让我们进行税源采集并报税,有以下疑问:我们作为承租方在税源采集时若采集为从租计征、我们需要交税吗
老师,我我们公司是租用地址的。税局说我们的生产经营场所未完整采集房产税、城镇土地使用税。请问这个是租用方来申报的吗?税费又是怎么计算的呢?
请问个体户在开票时提示要交从价计征房产税和土地使用税,可是房子是租的,怎么申报呢?申报要填写税源维护,这该怎么填写?
老师你好,我们注册新公司,一直是没有开票,一直是零申报的,但是税务局打电话说交房产税和土地使用税,一个季度交一次,交的是第三季度的,第二季度,在报表里填的是其他应收款10000元,货币资金10000元,老师,现在老板从自己口袋里转5万元,到公账上,交房产税和土地使用税总共2.5万元,请问老师怎么做分录,是账做的一致呢?分录怎么做呢?老师,之前一直没做账?急急
老师 我们公司2020年买了一套工业用的厂房,一直没有房产证 发票 等 ,2023年收到发票后做了房屋税源采集,之前一直没有申报过;2020.11月开始出租;想问下 我现在要申报房产税的话 是要从2020年交房时间开始申报还是从我出租时间开始申报?还是从我现在的所属期开始申报? 第二 我现在是按从租计征,每月 三万的出租收入来作为计税依据吗? 怎么计算房产税? 第三 土地增值税是什么情况要交吗 我需要申报土地增值税吗
老师2024年购入编织袋 已经使用 2025年12月才收到普通发票 不抵扣进项税额。这笔业务要怎么处理。税务
现金流量表中“收到其他与经营活动有关的现金”指什么?从哪里取数?
业务发生时借:工程施工,贷:应付账款。借:应收帐款,贷:主营业务收入。结转时借:主营业务成本,贷:工程施工。如果这样做我可以按票确认收入,按票结转成本么?
你好老师,农民工合租社汇算清缴有利润,主营业务收入和成本没有,主要是镇府补贴一部分,做到营业外收入,有利润,企业所得税免税需要填写,没有营业外收入和营业外支出
老师好,个税退付手续费,凭证怎么处理
老师好,3月开票选择免税,现在申报增值税时填免税申报明细表时,发现没有可以用选项,这个随便选个项目申报增值税,会不会有风险提示
老师我们是做农业的公司,给别的公司提供了人工,开发票时怎么开票,且营业执照范围没劳务
老师个体户查账征收怎么可以改成核定征收了
26年增值税法修订后修理费开票怎么赋码
老师您好!请教一个问题,幼儿园的账户收到保险公司的一笔款项,这个要怎么入账?
土地实际占用面积怎么计算,有十层,土地共用面积2363.5 ,建筑面积7526.6,我们是租第五层
1. 房产税申报及税源采集 房产税源填 “从租计征”:在电子税务局税源采集模块,切换到 “房屋应税信息(从租)”,填写: 出租面积:填第五层的建筑面积(比如 7526.6÷10≈752.66㎡); 不含税租金收入:按租赁协议的月 / 年租金(不含税)填; 租赁期起止:按合同约定时间填。 2. 土地使用税申报及税源采集 土地实际占用面积按 “建筑面积占总建筑面积的比例 × 土地共用面积” 计算:你的占用面积 =(第五层建筑面积 ÷ 总建筑面积)× 土地共用面积 =(752.66÷7526.6)×2363.5≈236.35㎡。 税源采集时填: 实际占用面积:填 236.35㎡; 土地等级、税额标准:按当地税务机关核定的标准填; 使用期起止:与租赁期一致。 3. 申报流程 电子税务局→财产和行为税税源采集→勾选房产税、土地使用税→分别完成从租房产税、土地使用税的税源采集→提交申报并缴款。