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老师,工程一般属于动产还是不动产,还是额外有特殊的情况说明

2025-11-28 13:53
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-11-28 13:54

同学,你好
是不动产

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法条是这样规定的:动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。 船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗 案例1:甲将自己的一辆汽车卖给乙,并已向乙交付,但尚未办理过户登记。此时,甲因为向丙借款,将该汽车抵押给丙,并办理了抵押登记。后来,甲未能清偿其对丙负有的上述债务,丙拟行使抵押权,将该汽车变卖。已知,丙对于甲将汽车卖给乙的情况毫不知情。 (1)甲将汽车(特殊动产)交付给乙之后,该汽车转移占有,乙即取得该汽车的所有权。但因未经过户登记,乙的所有权不得对抗善意第三人。 (2)丙对于甲与乙的交易并不知情,属于“善意第三人”。该汽车办理抵押登记后,丙成为抵押权人,乙对于该汽车的所有权不能对抗丙。这意味着,丙有权行使抵押权,将该汽车变卖。
2023-09-06
这个特殊情况通常指的是土地承包经营权和地役权。这两种权利的设立,是在相关合同生效时就设立了,而不是等到登记后才有效。
2024-09-07
同学你好,征收率有3%和5%两档,5%的一般是不动产相关的
2024-07-09
您好:属于有形动产租赁
2020-08-23
同学你好,这个题目可以拍的详细点吗
2022-10-20
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