老师，我们是建筑公司，工程合同中约定材料部分开13%专票、劳务部分开9%工程发票，该项目为跨区域涉税项目，这个9%的部分，我做了2%的预缴，那这个13%需要做预缴增值税款吗？

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• 免租一年，但是今年已经收到未来两年的租金，收入要怎么确认，票还没有开

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