你好，公司工抵房来了几套房子。请问是用公司名字办证好还是老板个人办证方便啊？考虑现在房子不好出手，会用来做抵押。还有买房是个人交税多，还是公司交税多啊？后期再买卖的话，哪个方便呢？

问题一：A欠了债务，房子在银行被抵押，能力还款，又逾期。A会找我们公司，我们公司会以400万收购A房子，不是实际收购，在公司名下的那种，先付定金给A，帮A撤掉房子的抵押，陆续会支付满400万给A，（400万大多数情况公司会找资方出款，等第三方买家回款了，支付资方本金利息，资方转个利息钱）撤掉抵押后，房子找第三方买家交易，让客户开个交易银行账户，把账户控制在公司，买家付款后，还完资方本金利息后把钱转回私户。有时没找到买家之前，A还有其他欠款利息，由公司承担，每次账户钱不够，会由四个老板按比例打钱进私户，有盈利按比例分配，是完结一个案子分一个，如果按正规做账，这种情况怎么弄？这属于什么行业 ？如果开票税目是啥？如果是一般纳税人，税率是多少？ 问题二：公司业务是收购不良房产，以低价收购有负债的个人住房再找买家卖出，解决个人债务，赚取差价，收购中涉及到找资方垫资，支付资方利息。没有走公账，只记流水，之后经常涉及债权收购,怎么走公账？盈利了是记营业外收入吗？全额交所得税吗，能抵减公司日常费用成本吗？若以后经常收购，可以算作主营业务吗，这种收购债权，可以做主营收入吗，这种收购债券需要取得资质吗？

老师您好，请教一下，我们的甲方是总承包，因为欠我们公司的工程款，用开发的房屋给我们冲抵应收账款，这个房子只是签了协议，没有办理产权证书，这种情况我们需要怎么做账？然后我们把这个房子又转给其他个人，要不要做销售处理？又要交哪些税费呢？

1、老师，税务局让填房产统计表，是否有自有房产，这个我从账上怎样可以看出，还是我得去问行政？交多少房产税，我是不是查这几年的完税证明看是否有金额？ 2、我现在知道我们自己的办公楼就是自己买的，还有其他地方有出租，但是我没有看到上个月申报房产税，我还问主管，她说我没没有房产税，是怎样核定怎么的，还有其他特殊情况不用交房产税吗？我想不明白她说的不用交房产税，我以为公司只有有房子或者出租就得交呢

我们公司挂靠别的公司，然后现在工程款工抵房了。我们公司跟挂靠公司没有协议。什么样的手续能保证这个房子的安全性，怕后期房从挂靠方要不回来了[苦涩] 然后工抵房从税务成本和挂靠风险来说是用法人名抵还是公司名抵好

一般纳税人，甲方支付不出来工程款，支付给我司一套房子，现在还没有签购房合同，我司想以把这套房屋写在个人名下，然后进行抵押贷款，贷款出来的钱用于公司运营，这样算公司与个人的买卖么？是否需要交税？