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我想咨询一下,就是新办的企业,个体还有有限公司开通税务登记的时候,房产和土地使用税这个是自动核定的吗?还是有什么必必须的规定,一定要核定吗?

2025-12-16 14:05
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-12-16 14:06

一般不核定 自己的房屋单独申请增加

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快账用户2416 追问 2025-12-16 14:08

我们是租的房子,需要核定什么吗?不核定的话没有什么后果吧?土地使用税和房产都不用管是吗?

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齐红老师 解答 2025-12-16 14:09

租赁的房屋得看下房东交了没有,如果没有交的话,你们需要交房产税和土地使用税,这两个都需要增加 你现在不增加,早晚查到要求你们补后期补交会有滞纳金

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快账用户2416 追问 2025-12-16 14:12

土地和房产使用税的计税依据是什么?什么交费的比例?

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快账用户2416 追问 2025-12-16 14:12

我要是农村的自己的房子,需要交什么税吗?

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齐红老师 解答 2025-12-16 14:17

租赁的按照房屋原值乘以12%,小规模小型微利企业、个人减半 土地使用税。面积乘以单价,小规模小型微利企业、个人可以减半。 农村的自己的房屋需要交房产税。按照房屋原值乘以70%乘以1.2%,小规模小型微利企业减半 土地使用税。在农村不用交

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一般不核定 自己的房屋单独申请增加
2025-12-16
您好, 需要到税务局做税务登记,核定税种,法人一般是不用去的,没办理银行不影响税务登记,房产税是出租方交的
2021-03-30
对的是的,如果是免费使用的话,得使用人来缴纳。你如果约定租金是你来交。
2024-06-07
你好,定期定额的不超过一定的销售额,不需要缴纳生产经营所得的, 如果是查账征税的,你得根据利润来交生产经营所得这个成本费用得有发票
2023-04-09
你好,当月核定上就不会影响申报。在电子税务局的用户管理里面有一个税费种核定信息,可以看出来是月报或季报。请对我的解答做出评价,谢谢
2021-01-02
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