公司购买的房产，当时发票价格。340万。 现在220万卖出、过户私人名下需要交哪些税，涉及哪些税？
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房地产公司的一块土地 购置成本是378万 取得时间是2016年4月30日以后 现在卖出价格 490万元， 一块空地，买卖双方各要缴交哪些说，分别交多少钱的税
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名人公司名下有一处房产，原来购入价格是200万，21年公司股权变更到了现在周老板下面，现在老板准备把房子卖掉，卖给个人，涉及到交哪些税哈？
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登记在公司名下的车卖了，需要交哪些税如何申报，当时是让二手车代开的发票，现在税务说查出来，我们没有交税
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账面余额显示钱怎么可换成可用余额
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我想问一下，要升为一般纳税人，开个体户好还是公司好，个体工商户一般纳税人也是申报生产经营所得，可以减免6万吧
粤公网安备 44030002003870号
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您好，公司作为卖方转让房产，原价340万元，现以220万元出售。若该房产为2016年4月30日前取得，可选择简易计税，按差额缴纳增值税：(2200000－3400000)÷(1＋5%)×5%＝负数，应纳税额为0；附加税以增值税为基数，亦为0。土地增值税方面，因转让价格低于原值且扣除项目合计可能更高，增值额≤0，通常无需缴纳，但若税务机关认定价格明显偏低且无正当理由，有权核定计税价格并追缴税款。 企业所得税上，公司发生资产转让损失，损失金额＝房产计税基础－不含税收入－相关税费，该损失可按规定在税前扣除，但需留存交易合同、评估报告、税费凭证等资料备查。公司另需缴纳产权转移书据印花税：2200000×0.05%＝1100元。 买方个人需缴纳契税，计税依据为2200000元，税率依房产性质和购房情况确定：若为家庭首套或二套住房，按1%～2%征收，即22000～44000元；若为非住宅，按3%征收，为66000元。个人购买住房暂免印花税，非住宅则另缴2200000×0.05%＝1100元。另支付产权登记费80元（住宅）或550元（非住宅）。