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老师,从个人手里租的房子,房东不承担税点,公司自己承担的话,年租金25000元,都需要交哪些税,交多少?

2025-12-22 09:50
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-12-22 09:53

同学,你好
年租金 25000 元(月均约 2083 元)的个人出租住房,因月租金低于 10 万元,核心免征增值税及附加税费,主要涉及房产税与个人所得税

月不含税租金 = 2083.33÷(1%2B5%)≈1984.12 元。

房产税:月应缴 = 1984.12×4%≈79.37 元;年应缴 = 79.37×12≈952.44 元。
个人所得税:月应纳税所得额 = 1984.12-79.37-800=1004.75 元;月应缴 = 1004.75×10%≈100.48 元;年应缴 = 100.48×12≈1205.70 元。

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同学,你好
年租金 25000 元(月均约 2083 元)的个人出租住房,因月租金低于 10 万元,核心免征增值税及附加税费,主要涉及房产税与个人所得税

月不含税租金 = 2083.33÷(1%2B5%)≈1984.12 元。

房产税:月应缴 = 1984.12×4%≈79.37 元;年应缴 = 79.37×12≈952.44 元。
个人所得税:月应纳税所得额 = 1984.12-79.37-800=1004.75 元;月应缴 = 1004.75×10%≈100.48 元;年应缴 = 100.48×12≈1205.70 元。
2025-12-22
出租商业用房的,房产税12%,印花税0.1%,个税20%,增值税5%(月租10万以上),城建税,教育费附加
2023-03-10
你好      需要提供房东身份证和 房产证 和租赁合同   经办人身份证去代开。 是住房吗  
2021-01-19
你好;   个人是租赁的  住房还是非住房方面的  
2021-12-07
你好,个人开的普票租金,月不超过15万的免增值税和附加税,个人出租住房,个税10%,房产税4%
2021-04-25
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