已售房屋对应土地,自交付或办证孰先的次月起停缴城镇土地使用税,按已售建筑面积占总可售建筑面积的比例分摊扣减应税土地面积,申报时填报调减后的面积即可,需留存交房、产权登记等资料备查。

老师,您好! 请问一下,企业2008年建厂,从开业至今补缴纳了10多年的房产税和城镇土地使用税,请问补缴税款入什么科目呢?滞纳金是入营业外支出吗? 辛苦老师为我解答一下问题好吗?
我是房产公司,2022年12月份计提的房产税(从价计征)扣城镇土地使用税,但今年3月份申报缴纳的时候发觉,2022年度汇算清缴的时候是小型微利企业,所以申报房产税和城镇土地使用税7月一12月半年减半多征收,去年多提部分的会计分录怎么冲回,
老师,我们是一个房地产公司,目前主体还没有验收,房产证还没有办出来,但有些业主已经在陆续收房了,像这种情况我们的城镇土地使用税还是按交房前的基数交还是可以把已交房的面积减出来后重新算计税基数?
老师,我们是房产公司,有一个项目,总的可售面积是59613.71。土地出让面积是39210。今年3月份的时候售出了582.22平米。4月份的时候报了1~6月份的城镇土地使用税。4月份的时候售出1413.53 5月份的时候售出710.01 6月份的时候售出755.81 7月份的时候售出2076.49 8月份的时候售出1261.69月份的时候售出1148.13。现在10月份又该申报申报土地使用税了。按照这些数据,我应该申报的面积是多少呀
本公司在深圳,因政策性拆迁收到房地产公司的回迁商品房一百多套,商品房的竣工时间是2023年10月28日,但是收到房子是在2024年7月10日,2024年6月20日给我司开的发票,请问应该怎么交城镇土地使用税?是按哪个日期来算?我们有一百多套房子的不动产权证书,里面有建筑面积、套内建筑面积和宗地面积,应税土地面积应该是哪个?
老师,我自己个人的车位发票丢了,要求对方重开,对方不愿意,怎么办
老师好,请问12月收到租金发票1份,金额30000元,支付方式其中1万企业网银转老板私卡,再老板私卡转对方,还有20000元直接对公支付的,发票备注栏内标明10000元租赁期限为2025年1月1日至2025年11月1日止,还有20000元租赁期限为2025年11月2日至2026年11月1日止,会计分录怎么写,求解
老师,我们是房地产开发企业,以前每年的城镇土地使用税都是一样的数,今年我们部分房子已出售,请问今年缴纳城镇土地使用税时已出售的这些房子面积应该怎么核销呀
老师:本公司有汽车销售,进了1件摩托庭不在经营范围,可以做为商品销售吗?(就这一次)若可以,有相关法律规定吗?
小规模纳税人季度销售超过30万元,如果收到进项发票,进项税能抵扣吗?
请问老师,小规模纳税人开具普票和专票税率分别是多少?
老师好,我们新开的交通银行一般账户,除了不能取现金,其他功能和基本户一样吧,可以收付款,但是我们对外开票信息都是基本户银行,现在贴现100万到交通银行,如果用交通银行付采购款,对方给我们开票还是基本户可以吗,其实现在电子发票,票面倒是也不显示的
小规模纳税人开专票1万5交多少税
劳务公司开票,对公账户不走账,有风险
请问购买厂房200万,这个月销售只有50万,我是不是把这200万的厂房要开发商分开开,这样方便下次抵扣,不用麻烦留抵退税
老师,可售建筑面积和已售建筑面积应该从哪取数呀?没干过房地产,不会呀