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老师 请问个人首套房契税的多少?怎么计算呢?

2025-12-24 10:54
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-12-24 10:58

同学,你好
一、首套房契税税率
140㎡及以下:减按?1%?征收。
超过140㎡:减按?1.5%?征收。
适用范围:家庭唯一住房(购房人、配偶及未成年子女)。

二、政策依据
根据《财政部?税务总局?住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(2024年第16号),自2024年12月1日起执行。

三、其他说明
北京、上海、广州、深圳暂不实施上述优惠政策。
契税需在办理不动产权证前缴纳。

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快账用户3341 追问 2025-12-24 11:00

老师 为什么我这边显示的是3%呢

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相关问题讨论
同学,你好
一、首套房契税税率
140㎡及以下:减按?1%?征收。
超过140㎡:减按?1.5%?征收。
适用范围:家庭唯一住房(购房人、配偶及未成年子女)。

二、政策依据
根据《财政部?税务总局?住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(2024年第16号),自2024年12月1日起执行。

三、其他说明
北京、上海、广州、深圳暂不实施上述优惠政策。
契税需在办理不动产权证前缴纳。
2025-12-24
同学你好,这个每个地方的政策是不一样的,所以税率也有不同;
2021-04-08
你好,是交易额的3%一5%,具体比例由当地税务机关确定
2020-08-05
你好,你的大于90平方,契税=房款*1.5%
2021-05-18
你好,契税=购买价款*契税税率  
2024-05-11
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