你好老师，我朋友家最近要卖房子，因为不满两年，中介说需要交增值税和个人所得税。针对这个，我有两个问题想请教老师：问题1：我朋友家的房子现在卖的价格比她买时候的价格还要低，赔钱了，这个增值税还要交吗？问题2：因为我朋友家是贷款买的房，现在还在还着房贷，中介说这个贷款可以抵扣个税，是真的吗？如果能抵扣，是怎么个抵扣法呢？麻烦老师了。

老师，请问我们房地产企业原来预交了增值税产1000，不知道预交的可以抵扣正常产生的增值税，后期产生的增值税，我们也正常缴纳了，后来税局通知我们更改申报表，我们原来因为填错报表退回了500，原来做账时候借税金及附加50，贷应交税费_附加税50借应交税费_附加税50.贷银行存款50，退回来时借应交税费_附加税50，贷税金及附加50，现在因为预交产生了40的附加税，，若是付钱，借应交税费_附加税40，贷银行存款40，但是现在是直接抵扣的，借应交税费_附加税40，贷应交税费_附加税40，这个逻辑说的过去，但是应交税费的余额还是50又不对，要是借税金及附加40，贷应交税费_附加税40，那和房地产企业说因为预交产生的附加税不用计提，直接做账又不相符，该怎么做呢？要是不做账，那账上不就剩下的是应交税费_附加税50吗？怎么是10呢？

消费者的购买决王勇,男、30岁,已婚,研究生学历,在重庆市一家规模较大的互联网公司担任软件工程师,在公司工作了五年,与刚毕业时相比,其收入有了不小的增长,年收入为30万元左右王勇在生活中基本不吸烟、不喝酒,与大学女友结婚后,在公司附近的一个中高档住宅区款购买了一套三室一厅的房子,还拥有一辆价值十几万元的汽车王勇的妻子快过生日了,他想为妻子举办一场生日宴会,邀请两人的朋友到家里玩他在选购生日宴会需要的饮料和白酒时犯了难,饮料价格不贵且口味很多,而白酒的价格差别很大,让他难以迅速做出选择请结合材料回答以下问题:1.王勇可通过哪些渠道来搜集白酒的相关信息?请列举三个以上的渠道2.王勇是购买决策参与者中的哪一种角色还有哪些角色可能会参与他的购买行为?如何参与?3.王勇的购买行为属于哪种类型?请说明理由

老师我有个疑问。简单说，举个例子，100万的车+购置税108.9万，然后租赁公司收车款总价108.9万的4%的服务费44000，总开票是113.2万，这是张增值税专用发票，113.2万票面金额其中的11.5%也就是13万可以抵扣掉公司13万税款，其余金额抵扣企业所得税。（可以开租赁费，可以一次抵扣，也可以分一年多次抵扣） 另外，因为是第一手买到融资租赁公司名下，买车签合同的时候您就要确认好，7到10天以后车过户到您指定名下（可以是任何个人或公司）如果卖给我们，我们可以提前约定金额市场价收（抵完税还能不亏反赚），税也抵了，现也套了，相比于从公司转113万到个人账户要交的税，113万，正常交40%的税，到个人账户67.8万，要划算很多！

老师，首先，我发的图片里这家建筑公司在企查查里是经营异常，但是呢，奇怪，这家公司中标了，就是村里有几个山头，需要铲平，他就承包了，后期是做汽车城的，现在的问题是，这个异常公司想合理避税，因为是中标的，然后私账这条路行不通，对方也就是村里要一次性打140万过来，我建议是多开家公司，账从两家公司上走，那么一年不超过120万免增值税吗，然后老板说这个是中标的，中标的是什么单位，就要用什么单位，可能行不通，这个我就不懂了，行不行得通我就不懂了，还有一个问题，如果一次性打过来140万，是不是可以分期开票，一个月不超过10万免增值税，是不是可以先做预付款，然后分期开票，这样的操作可行吗，然后企业所得税，这个月140万，预缴是140*0.25=35万，这个季度预缴是25%的吧

老师您好！我所在的公司是一般纳税人，从事的是医疗行业，免增值税，规模比较小。有两个问题需要请教您 第一个：因我接手前面的会计账务不久，接近年底了我把账梳理了一遍，发现预付账款和在建工程科目还有接近两百万的借方余额没有转出，我查了后发现是几年前买的资产和装修款没有开发票的原因所以一直挂着账，我想写个情况说明把他转出相应的科目，后续汇算清缴时再做调增处理，不知是否可行，或者有无相关的政策文件能做为支撑 第二个：清查时发现应付账款的科目中有几家供应商已经停止合作2年了，但是账上还有欠着对方的钱挂着账（实际上其实已经付清对方的款了），我也想写个说明由领导审批后转入营业外收入，缴纳企业所得税，这样操作是否合理合法，如果不合规，请问老师有其他办法吗？