老师问一下，我们一个项目以房抵工程款，房子抵给公司后，甲方也开了房产销售发票给公司，上个季度公司有两套房又抵给下面的供应商了，公司也开了房产销售发票给下面的供应商，进项和销项相等，这个房在异地，还需要异地预交税金吗

需要异地预缴增值税及附加税费，与进项销项是否相等无关。政策规定：纳税人（不含其他个人）销售与机构所在地不在同一县（市、区）的不动产，应向不动产所在地主管税务机关预缴增值税，再向机构所在地申报纳税。你公司以房抵工程款并再次抵给供应商，均属于销售不动产，且房产在异地，符合预缴条件。

2026-01-13

同学你好，建议直接把房子让房主给供应商，签订三方协议，约定为贵公司付的材料款，可以达到你的目的的。

2021-05-22

你好这个实际就是你们的收入。对方不给钱直接用房屋来抵偿的话。那你要计入固定资产去；不然转给股东这个就得股东把钱给你公司才行的。你们要签订三方抵偿协议

2021-06-08

您好，由于甲方的商票无法承兑，需冲回我方已持有的商票账务处理为：借：应收账款150贷：应收票据150，供应商的同时也无法支付，等于债务还是无法支付，我方账务处理为：借：应付账款150贷：应收票据150，此时我方的债权为200%2B150%2B150=500万，此时可以直接签抵房协议；如果供应商需要房子的话，以上的账务处理不变，需要签订三方抵房协议，债务抵债权，供应商将差额的350万打给我们或者货款抵房款。

2022-05-24

分步账务处理如下： 1. 工程款与租金互抵（两公司分别处理）承包工程的公司（收款方）：借：应收账款 —— 甲方（工程款）贷：主营业务收入贷：应交税费 —— 应交增值税（销项税额）抵减租金时：借：其他应付款 —— 租房屋的公司（代付租金）贷：应收账款 —— 甲方租房屋的公司（付款方）：借：管理费用 / 制造费用等（租金）借：应交税费 —— 应交增值税（进项税额）（若发票可抵扣）贷：应付账款 —— 甲方（租金）抵减时：借：应付账款 —— 甲方贷：其他应收款 —— 承包工程的公司（代收工程款） 2. 工程款转老板个人（承包工程的公司）借：其他应收款 —— 老板贷：银行存款

2025-11-13