你好,以房屋交付时间或开具发票时间孰先为准,直接按9%税率申报增值税

老师请问,我公司购买了一套在建的商品房当办公室,去年8月付了首款,昨天把尾款付完了。但是商品房还在建,要3月份才验收,9月份才交房。请问销售方应在现在就给我们开增值税发票还是等9月交房才开发票给我们。如果现在开了发票给我们,我应该怎么做帐呢?什么时候进固定资产,什么时候开始提折旧。
房地产企业,增值税前期都是按预收款计算预缴的增值税,但现在要注销了,进项税留抵还有很多。前期预缴的也有一部分没有抵减,那这部分留抵的进项税和多交的增值税能申请退税吗?
老师 我们是房地产企业 目前是预缴增值税还有企业所得税;现在准备结转收入,那请问还需要预缴么?
企业小规模纳税人时预缴5%增值税,出租房屋,发票未开,现在升为一般纳税人了,开具房屋出租发票,现在可以开5%发票吗,还是按9个点来交?谢谢老师
我是房地产企业,老项目按照5%简易征收,我现在要把我未出售的房子出租给别人,请问都需要缴哪些税?比如租金10万,增值税是不是10/1.05*0.05;房产税是不是10/1.05*12%;附加税是增值税*12%;印花税是10*0.1%,还要交什么税
工资冲暂估分录怎么做
我们是代账公司的,实务中一般纳税人申报印花税是按当期销项不含税金额加当期抵扣的进项不含税金额来报,那么小规模纳税人一般按什么报?开出去的不含税金额+开进来的不含税金额?
老师,加入当地的行业协会还能给担保增额发票吗?有说别的企业去增票,国税说关联企业有拆分收入的风险,后来行业协会给担保就增下来了,我有点不信呢
老师,请问公司2023年长投处置不合规,按0元处置的,经监管后,25年对方支付了6万对价,那这6万应该怎么做账呢,谢谢
是不是增值税申报不了,额度还是上个月剩的额度,只有申报了才恢复发票总额度
你好,老师。咨询一下,小规模需要开专用发票。我们开票项目是牛羊肉,可不可以开免税的专用发票?
郭老师,空压机属于特种设备吗,需要办证吗,工商年报特种设备需要增加这个备案吗
老师,请问研发领用材料生产出的产品可以做入库,最终结转到主营业务成本中吗?
老师,酒店业餐饮业,一般纳税人的加计抵减的优惠政策还有吗?
老师,后备种羊(账里是育成羊)当种羊销售,签种羊合同,开种羊发票,我账里把育成羊转种羊,按种羊销售,开种羊的发票,但是报税的时候,开发票的种羊,就会显示销售额,这个怎么处理好
有的房款跨月很久,不是当月全部付清,要隔好几个月才能开票的那种,要预缴税款吗?
不管款项是否付清,现房已经交付,就要直接按9%税率申报增值税
这种交付申报是指建筑公司吗?房开企业开票要开给个人,没卖怎么开票?
交房有交房的一系列资料的,连同锁匙一并交给业主