老师，您好，我想咨询一下，2026年小规模出租不动产，适用3%减按1%的政策吗？谢谢

老师，根据以下政策，是月销售收入10万以下免征增值税，超出的部分减按1％征收吗？ 　　一、自2023年1月1日至2023年12月31日，对月销售额10万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人，免征增值税。 　　 　　二、自2023年1月1日至2023年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，减按1%预征率预缴增值税。

老师您好，可不可以对新政策做一下解读 1.2023年小规模都是按照1%开票吗？不管是普票还是专票 2.已经开了3%和1%的发票应该怎么办？ 3.如果我一个季度开35万，前边的30万开免税还是1%

老师你好，我们是个体工商户，想开立谘询费发票，看了法规，想确认一下开票税率：　　现将增值税小规模纳税人减免增值税等政策公告如下： 　　 　　一、自2023年1月1日至2023年12月31日，对月销售额10万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人，免征增值税。 　　 　　二、自2023年1月1日至2023年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，减按1%预征率预缴增值税。 我们在票税系统上看到谘询费6%，请问小规模的话，适用减按1%开立吗？ （每季度开票估计会超过30万）

老师，请教一下，小规模纳税人适用3%征收率的销售收入减按1%纳税和2023年可以享受120万元即每月10万免交增值税的政策，这两个政策怎么用，不太理解，请解答一下，谢谢

老师你好，想咨询下公司自有房产和车位出租，适用简易计税办法，按5%开票，这种情况对应的哪些进项是不可以抵扣的？我们出租状态下缴纳的物业管理费取得的进项可以抵扣吗?尚未租出前产生的中介费和物业费取得的进项可以抵扣吗，谢谢啦