老师，请问一下，个人房子出租给A公司，开发票交5个点税，能否把房子租给自己的个体户（核定征收），用个体户去开发票享受季度30万以内增值税免交优惠的优惠

老师，您好，我们公司的规模比较大，员工有500多人，是一般纳税人，然后利润也挺大的，公司为了避税，就出了个主意，让公司的员工去注册个体户，给员工一定的好处费，然后让个体户给我们公司开发票做成本用，请问我们公司这样做有风险吗，我担心的是员工离职的时候，把这个事情给捅出去，第一个问题是，个体户注册很简单吗，不要求注册地和实际经营地一致吗，不用审核工作地点，就可以审核通过吗，还有一个问题，这个个体户应该不会举报吧，首先，他自己也会受到牵连，因为个体户自己本身也是虚开，那不是把自己也给牵连了吗，个体户有什么说法举报吗，应该没有说法把，还有我们公司是没有虚开，我们公司就算被员工举报了，那我们公司也就是补税，不能抵扣吧，也不涉及虚开，风险也不大吧

郭老师咨询一下：做了核定定额申请的个体户，免税政策是月度10万以下免税，定额10万。季度申报时，未达到30万的，税局也都是统一0申报处理了。 如果开票超过30万，需要自行申报，这个时候有一个问题，我是按照实际开票金额去申报，还是按照实际结算金额申报（场景是：季度末最后2天为节假日，但是和C端用户产生交易了，导致发票到下个季度1号开出来了） 如果申报时，按照实际结算金额进行申报的话，那业务实际发生当月做未开票收入，那次月1号开出的发票对下个季度有影响么 委托代征的

郭老师，麻烦问下以下关于房产中介公司的问题 一、我们把张某个人房子租过来，签订租赁协议，租金15000元一年；你看下以下分录可行？ 借：预付账款-房租 15000元 贷：库存现金 15000元 每月分摊时 借：管理费用-房租 1250元 贷：预付账款-房租1250元 2、然后，我们在把张某房子某租给A公司，租期一年18900元，含税价，并开具租赁普通发票给A公司，分录如下： 借：银行存款18900元 贷：主营业务收入-租金 18000 应交税费-应交增值税 900 二、还有一个方式，张某委托我们把房子租出去，那么签个委托协议，我们租出去并给对方公司开了租赁发票，这个会计账务怎么处理?

老师你好，请问建筑公司有发生钢管材料租赁业务一年大概有500万成本是开不了发票，对方不愿意开发票我司，只能开收据，这样在企业所得税前不能扣除要调增，请问有什么办法可以解决这个无票问题吗？如果我司自己去开2个个体工商户自己开票给自己这样是否属于SK票吗？还有关于利息问题我司每年有大概100万利息支出给民间借贷个人的，他们也不愿意开票，是否也可以我司自己去开个体工商户自己开票给自己这样是否属于SK票吗

个人租房给公司，公司要发票，请问个人去税务局代开发票，个人要缴哪些税种？税率各是多少？（我百度里查到1、增值税：个人租金收入分摊后月收入不超过10万元的，可享受小规模纳税人免税政策，免增值税及城建税附加等，2房产税，分为计征房产税的租金收入和不含增值税的租金收入，这块没看懂3、土地使用税，住房类的免4、印花税千分之一减半征收5、个税，也是租金分摊后算个税，但是这个度娘没有更新扣缴的起征点，所以也是不知道）请高手老师答疑！