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请问老师,物业公司代转售电费,发票到底怎么开呢?打过12366不用的区:回答不一样,目前两种答复:第一:全额开具13%的发票,第二:可以针对不征税的部分,也开具不征税的。但是第一种违背了增值税的原理,没有进项税为何有销项税。第二种只有电力公司企业才能开具6开头的不征税的发票。所以现在不知道怎么开了?

2026-03-23 09:02
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2026-03-23 09:06

物业公司转售电:必须开13% 电费发票,没进项也得开。 只有纯代收、不垫资、电业局直接开票给租户,才能开不征税电费。 你这种先买电再分给租户,就是转售,只能开 13%,不能开不征税电费。

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快账用户4832 追问 2026-03-23 09:11

收到不征税的发票,物业也开13%。没有进项,还️支付销项。这对物业公司来说多缴纳税款了呀。

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物业公司转售电:必须开13% 电费发票,没进项也得开。 只有纯代收、不垫资、电业局直接开票给租户,才能开不征税电费。 你这种先买电再分给租户,就是转售,只能开 13%,不能开不征税电费。
2026-03-23
您好,按照现行增值税法物业公司销售电力就是13的税率
2026-03-22
开的那个基金是代政府收的,还是计入电费就行
2026-02-12
你好,第一个建筑服务是可以的。您好,您既然核定的有工程服务,所以工程服务他就是建筑服务,所以是可以的。
2022-11-25
第一次借应付账款贷银行存款 退回来及额银行存款借应付账款红字 收到发票正常做
2023-10-13
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