公司租办公室2025.12.18-2030.12.17共5年，月租金含税171144.1，每月首日付租金，（2026.1.18-2026.3.17，2027.11.1-2027.12.31，2028.11.1-2028.12.31，2029.11.1-2029.12.31，2030.10.18-2030.12.17）共10个月免租期。请问使用权资产如何计算，每月账务处理如何做

租赁期5年，每年租金10万元，合同1月1日开始，每年1月1日支付租金10万元。若实际情况是，公司下一年的1月1日才付款（也就是一年结束后才支付10万元）。请问，使用权资产的账务如何处理？

承租人甲公司2020年1月1日就某栋建筑物的某一层(管理部门使用)与出租人乙公司签订为期10年的租赁协议，并拥有5年的续租选择权。有关资料如下:1前10年不含税租金为每年50000元，续租期间每年55000元，年初支付。2甲公司发生初始直接费用20000元乙公司同意补偿佣金5000元。3租赁期开始日(2020年1月1日)，承租人不确定会行使续租选择权，增量借款利率为5%。已知(P/A5%10)=77217(P/A.5%9)=71078(P/A，5%，14)=9.8986假定使用权资产按限平均法自租赁期当月开始计提折旧，利息费用不符合资本化条件，不考虑其他因素。(计算结果保留两位小数)要求:(1)计算2020年1月1日租赁负债入账价值、未确认融资费用和使用权资产的入账价值，并编制相关会计分录。(2)编制2020年12月31日、2021年12月31日确认利息费用(要求写出计算过程)2021年1月1日支付租金的会计分录。(3)编制2020年度使用权资产计提折旧的会计分录。

2019年12月1日，甲公司准备从乙公司处租入一条生产线，双方签订一份租赁合同，主要条款如下:1.租赁标的物:全新程控生产线2.租赁期:2020年1月1日～2022年12月31日，共计36个月。3.租金支付方式:自租赁期开始日起每年末支付租金10000004.租赁内含利率为8%注:年金现值系数（P/A,3,8%）要求:1.甲公司该项租赁的类型是2.甲公司使用权资产的入账价值3.甲公司租赁付款额4.甲公司未确认融资费用5.2020年年1月1日,甲公司会计处理。

2019年12月1日，甲公司准备从乙公司处租一条生产线，双方签订一份租赁合同，主要条款如下:1.租赁标的物:全新程控生产线2.租赁期:2020年1月1日-2022年12月31日，共计36个月3.租金支付方式:自租赁期开始日起每年末支付租金1000000元4.租赁内含利率为8%注:年金现值系数（P/A，3，8%）=2.5771要求:1.甲公司该项租赁的类型2.甲公司使用权资产入账价值3.甲公司租赁付款额4.甲公司未确认融资费用5.2020年1月1日甲公司会计处理。

关于使用权资产 公司经营租赁一栋A房产，租赁期2023.7.1-2028.6.30,租赁期5年，租金共2000万 。2023.7.1-2023.9.30免租期3个月 。每个季度起始日前10天付款，假设增量利率为4%，后续如何进行账务处理呢？