关于使用权资产 公司经营租赁一栋A房产，租赁期2023.7.1-2028.6.30,租赁期5年，租金共2000万 。2023.7.1-2023.9.30免租期3个月 。每个季度起始日前10天付款，假设增量利率为4%，后续如何进行账务处理呢？
您好，同学，很高兴回答您的问题
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. 资料: 甲公司与乙公司签订了一项租赁合同，有关条款如下:(1)租赁资产:A建筑物。 (2)租赁期从2x18年1月1日起至2x27年12月31日止，共10年，续租期5年。 (3)租赁期内租金50000元/年，甲公司于每年的年末支付。续租期间租金55000元/年。（4)甲公司的初始直接费用为20000元，其中，15000元是向A建筑物前任租户支付的款项，5000元为向房地产中介支付的中介费。 (5)作为对甲公司的激励，乙公司同意补偿甲公司5000元的中介费。 （6)在租赁开始日，甲公司无法合理确定将来是否行使续租选择权，因此，将租赁期确定为10年。 (7)甲公司无法确定租赁内含利率，以增量借款利率6%作为租赁付款的折现率。 0假设不考虑税费等其他因素的影响。(P/A，6%，10)=73601:(P/F，6%，10)=0.5584 要求:(1)计算甲公司上述租赁业务中使用权资产的入账价值; (2)编制甲公司有关上述租赁业务的会计分录。
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承租人签订一项租期10年、租用某建筑物一个楼面的合同，到期时可续租5年。初始租赁期每年的租赁付款额为50000元，续租的租赁付款额为55000元，均在每年年初支付。为进行此项租赁，承租人发生初始直接成本20000元（其中，15000元支付给原租用该层楼面的租户，5000元是支付给承办本次租赁的房产中介机构的中介费）。为激励承租人租赁，出租人同意返还5000元的房产中介费。在租赁期开始日，承租人认为不能合理确定是否行使租赁续租权，因而租赁期限为10年。该租赁的内含利率不能确定，承租人使用5%年增量借款利率。该增量借款利率反映了承租人借入相同币种、10年期且担保条款相同、与使用权资产价值相当金额的固定利率。问题：（1）你是如何理解租赁内含利率、承租人增量借款利率的？（2）请计算租赁资产的入账价值并写出相关分录
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资料:甲公司与乙公司签订了一项租赁合同,有关条款如下:(1)租赁资产:A生产设备(2)租赁期从2×21年1月1日起至2×25年1月31日止,共5年,续租期2年。(3)租赁期内租金10000元/年,甲公司于租赁期开始日支付了10000元,其余于每年年初支付。续租期间租金13000元/年。(4)甲公司的初始直接费用为8000元。作为对甲公司的激励,乙公司同意补偿甲公司3000元的初始直接费用。(5)在租赁期开始日,甲公司无法合理确定将行使续租选择权,因此,将租赁期确定为5年。(6)甲公司无法确定租赁内含利率,以增量借款利率5%作为租赁付款额的折现率。(PA,5%,4)=3.5460
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资料:甲公司与乙公司签订了一项租赁合同,有关条款如下:(1)租赁资产:A生产设备(2)租赁期从2×21年1月1日起至2×25年1月31日止,共5年,续租期2年。(3)租赁期内租金10000元/年,甲公司于租赁期开始日支付了10000元,其余于每年年初支付。续租期间租金13000元/年。(4)甲公司的初始直接费用为8000元。作为对甲公司的激励,乙公司同意补偿甲公司3000元的初始直接费用。(5)在租赁期开始日,甲公司无法合理确定将行使续租选择权,因此,将租赁期确定为5年。(6)甲公司无法确定租赁内含利率,以增量借款利率5%作为租赁付款额的折现率。(PA,5%,4)=3.5460
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资料:甲公司与乙公司签订了一项租赁合同,有关条款如下:(1)租赁资产:A生产设备(2)租赁期从2×21年1月1日起至2×25年1月31日止,共5年,续租期2年。(3)租赁期内租金10000元/年,甲公司于租赁期开始日支付了10000元,其余于每年年初支付。续租期间租金13000元/年。(4)甲公司的初始直接费用为8000元。作为对甲公司的激励,乙公司同意补偿甲公司3000元的初始直接费用。(5)在租赁期开始日,甲公司无法合理确定将行使续租选择权,因此,将租赁期确定为5年。(6)甲公司无法确定租赁内含利率,以增量借款利率5%作为租赁付款额的折现率。(PA,5%,4)=3.5460请写出甲公司在租赁期的相关会计科目
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砂石厂股东由A占60%B占40%，B是商混站的法人。砂石厂把砂石供给商混站，现在房产公司把房子抵给商混站，商混站把房子抵给砂石厂支付砂石款，房子卖给了C，但是目前走的账是买房子的C的人把款打给B，B把款支给商混站，商混站把款支付给了砂石厂。这样做是否可以有哪些风险？
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甲公司是乙公司（工商登记注册资本金3000万）的母公司，100%控股，己付注册资本金3000万，现在又付1000万用途项目资本金，请问甲公司此笔账如何做？
粤公网安备 44030002003870号
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现金方式取得长投的交易费，佣金，手续费，入长投成本吗？
权益法下以现金购买长投的时候手续费等计入长投的成本; 其他情况下的手续费记入管理费用; 与发行股票相关的佣金冲减资本公积,不足冲减的冲减留存收益; 与发行债务工具相关的手续费计入债务工具的成本中
就是出口货物 销售发票是零税率 那我退税 退什么
退回来的是增值税 你是商贸的还是生产的？ 因为你有退税才开零税率的
老师，是商贸货物出口
商贸的话，对应的是你的退税率乘以进项购入的不含税金额，如果退税率和你的增值税进项发票是一样的话，就直接看进项发票的税额就可以了。
请问我们承包了一项装修工程，装修一栋房子，购买了电梯，入什么科目合适呢？
你好工程施工材料费
公司老板要求，公司产品分三大类核算，譬如洗发水/沐浴露/香水三项的收入，材料成本，人工成本，也要跟着，分开算，应该怎么设置，科目和报表呢？才能让老板清楚的看见，他想要的三项收入材料，人工，清晰的体现？
生产成本 二级科目，洗发水、沐浴露、香水儿， 三级科目，人工费、材料费，其他费用 然后制造费用水电费、折旧费，人工费 制造费用可以根据耗用的原材料，或者是生产工时，或者是机器工时分摊到生产成本里面的其他费用
出口退税是先报关还是先开发票再报关？
你好，一般是先报关，报关和开发票可以在一个月。
公司是一般纳税人，公司员工出差时候，用打车软件打车，取得增值税电子普通发票，比如滴滴平台，花小猪等平台，取得的电子普通发票中的税额可以正常抵扣吗
可以的，按照发票的税额抵扣
出口退税是先报关还是先开发票再报关
哪个都可以的，一般都是先报关之后再开发票。
个人汽车转让要交什么税？
个人销售自己使用过的汽车，不超过原先购买价格的，不需要交税，如果超过的话，需要按照超过的金额乘以20%个税