你好老师刚开的个体餐饮，哪种征收方式好想着核定征收，用交税吗

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• 我司法人是A，股东也只有一个，也是A，我司出租住房给A使用，一年租金3万元（2026年3月一次性收齐3万），我司无其他收入，我司需要缴纳多少钱房产税（请列出计算过程）？

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• 老师，现在个人代开发票，开维修费，服务费的，项目名称没有劳务两字的吗？

• 老师您好！2025年12月暂估设计费成本30万，2026年3月来发票17万写的勘察服务费，这17万怎样处理，夸年的，在汇算清缴之前拿到发票

• 查账，应该从什么项目入手

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• 主体已注销无法开票时，可以由税务机关代开对应发票？

• 房屋转租，收到物业费是6个点普票，那开出去是9个点公司亏吗？

• 我们是工厂，接单子一小部分工厂自己做，一大部分外发，没有做细化的差分，那委外加工的产品完工后，又让第三个工厂包装，那包装这部分如何做会计分录

• 1月开的1-3月2045平米租金发票税率开得不对，四月红冲重开，但是对方要求减少45平米面积，1-3月部分红冲不动产租赁发票怎么开