1月开的1-3月2045平米租金发票税率开得不对，四月红冲重开，但是对方要求减少45平米面积，1-3月部分红冲不动产租赁发票怎么开

老师您好，我在2021年12月开的发票60万，我把税率全部开错了，但是1月报税的时候跟税务局联系了，还是按正确的6%的税申报了，然后我2月开始冲红了一部分，3月冲红了一部分，现在全部冲红，然后跟对方也把发票要来了，老师我现在红冲的这部分需不需要做账呢

3.甲公司是一家房地产开发企业，为增值税一般纳税人，采用一般计税方法计算缴纳增值税。本年1月10日开工建设一个住宅项目，本年10月15日全部竣工决算。甲公司开发成本明细账中土地价款为10900万元（能提供财政部门监制的财政票据），土地面积为15000平方米，可供销售的建筑面积为40000平方米。本年11月甲公司的销售收入为30000万元，销售建筑面积为18000平方米。要求：对甲公司相关业务进行账务处理

3.甲公司是一家房地产开发企业，为增值税一般纳税人，采用一般计税方法计算缴纳增值税。本年1月10日开工建设一个住宅项目，本年10月15日全部竣工决算。甲公司开发成本明细账中土地价款为10900万元（能提供财政部门监制的财政票据），土地面积为15000平方米，可供销售的建筑面积为40000平方米。本年11月甲公司的销售收入为30000万元，销售建筑面积为18000平方米。要求：对甲公司差额征税业务进行账务处理。

供应商2月开了一张发票，还没等我们抵扣就跨月在3月初冲红了，然后重新开了正数发票。被冲红后，2月那张票就抵扣不了了就没有入账，3月的负数发票和重新开的正数发票就正常入账报税了，所以导致账面就平不了账，现在要求供应商再开一张票过来平账，对方不同意，说是他们一正一负冲了也重新开了，再开一张就是他们账面平不了了，请问这种是怎么处理

老师们好！有个问题咨询一下，今年9月冲红了去年开出的两张普通发票，1张是去年开出时税率是免税的，9月冲红后重开税率1%普通发票，1张是去年开出时税率是3%的，9月冲红后重开税率是1%普通发票。去年是季度不达30万不用交税。今年第三季度达30万正常交税。上月申报增值税因为税率对不上，税局要求我更正去年的申报，所以实际要交的税费跟我实际账上的税费要多。我应该怎么做账务处理？