老师，你好，我们的房产及土地由于为其他公司担保而被法拍，未收款，税金买方支付，请问怎样做分录

老师好 麻烦请教个问题 我们单位是国有独资公司 政府给我们划拨了一栋建筑物用于银行基金贷款抵押担保的。但是银行说是这栋建筑物是划拨的财产 而且是公益性项目的不能够作为抵押贷款担保。麻烦问一下老师银行这样做合适吗？理由是什么？有没有其他的办法？

老师 我们是房地产开发公司 之前收了房主的产权代办费 记的其他应付款 第三方给办的产权证 现在把当时收的产权代办费要交给第三方 第三方给开的专票 因为发票上我们领导已签完字 没法给退回再开普票 请问老师 现在的分录我用其它业务支出把税金给冲一下可以吗 分录： 借：其他应付款 应交税金-进项税额 其他业务支出 （负数）税金 金额 贷：银行存款 （产权代办费金额） 这样可以吗 老师

老师好！我单位属于县土地局下属企业，经营砂石、土方的销售，7月份开始我单位下属取土场由公开招标形式出售20万吨渣土，总销售额480万元，该货款经由中标方晟煜公司转入拍卖公司帐户，再由拍卖公司代替我公司转入县财政帐户，之后我公司会根据需求向县财政申请拨回一部分资金做为经营费用，剩余部分则做为公司上缴的经营收入。另外，晟煜公司在销售款项上缴财政的情况下，要求我公司分期开具增值税专用发票，请问老师:480万直接入财政时的分录、分期开具发票的分录、申请拨回300万费用的分录应该怎么做？

老师你好。我们是建筑A公司。承包房地产B公司的项目。现由于B无法支付工程款，以一套房子抵工程款给A公司。A公司现向C公司购买材料，现A公司又把这套工抵房给C公司。请问在这过程中A公司作为中间方需要注意什么或者做哪些工作呢。

老师：2018年我司股东甲用公司房产作为抵押向银行借款500万，其用于偿还个人债务了，期间没有还本金和利息。公司其他股东表示宁可银行债权被法拍，也不会让公司承担不属于公司的债务。于是在24年9月份银行把对我司持有的债权进行法拍。自然人A竞拍成功享有对我司的债权及所有的一切从权利。变更前的账务处理：【本金】 借：其他应收款——甲500万 贷：短期借款——银行500万 【利息】借：其他应收款——甲200万 贷：应付利息 200万 问题：1、变更前账务处理是否正确 2、变更后账务处理怎么做