我是普通货物代理行业，税务局说汇算清缴中成本有些高，需要改报表还是怎么办，麻烦详细说明一下

个体户，2022开了108万的发票，成本为100万左右，，其中含进货成本，还有老板2个人的社保费用， 今天税务打电话说成本利润不符合申报，让把不属于2022年的成本费用发票剔除去，重新申报，请问老师，1⃣️税务这块：社保费用应当剔除，不合理的发票剔除，直接申报吗，还需要把去年的记账也改一下吗？ 2⃣️这个月更改去年的汇算清缴申报表，我去年的帐怎么处理呢，改去年的分录吗，，针对去年的汇算清缴改数据，今年做到8月份的，有帐吗

老师请问，我司是一般纳税人，执行小企业会计准则，大多数的业务是免税项目，现想将一套自用的办公室出售给个人（此办公室购买时房款100万，增值税9万，开的是普票，没有抵扣增值税），请问：1、出售的流程是什么样的；2、我司都需要缴纳哪些税；3、我司怎么开票，是自己开，还是去税局代开，开几个税点；4、我司怎么做分录；麻烦老师详细的说下，谢谢！

老师请问，我司是一般纳税人，执行小企业会计准则，大多数的业务是免税项目，现想将一套自用的办公室出售给其他公司（此办公室购买时房款100万，增值税9万，开的是普票，没有抵扣增值税），请问：1、出售的流程是什么样的；2、我司都需要缴纳哪些税；3、我司怎么开票，是自己开，还是去税局代开，开几个税点；4、我司怎么做分录；麻烦老师详细的说下，谢谢！

老师，我之前工作的是一家银行培训的新三板的高新技术企业。 刚刚应聘了一家，中医药通过ai进行组方，的一个高科技公司，目前刚融资4,000万到位，我到那儿要面试做会计，上面有财务总监，注重成本费用核算，以下是财务总监常提问的 问题1，上家公司是如何进行费用管控的，这个需要举例说明； 问题2，你之前公司是否有研发，如果有，是怎么进行费用归集的，对人力成本的控制，有什么好的方法，这个也要举例说明 问题3，企业所得税的汇算清缴，之前的公司是怎么调整的 问题4，如果应对税务稽查 麻烦回答下，谢谢老师

老师，公司是商用楼栋物业公司，一般纳税人，开的都是普票，有物业管理费6%，车位费6%，停车费9%，场地使用费3%，电费13%，水费9%，门禁卡9%，公账收款74万含税，开普票只开了50万含税，还有 74万-50万等于24万含税没开票，增值税申报表怎么填哦？比较急，老板明天早上就要看报表，现在没报12月份税，报表出不来，老师可以告诉我怎么申报增值税吗？麻烦说详细点，越详细越好，比如这些税率都填在哪个表的第几行？之前会计报的增值税主表有简易计税