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你好老师 出租方怎么去交房产税和土地使用税呢

2026-05-12 17:17
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2026-05-12 17:18

房产税根据不含增值税的租金乘以12%缴纳 出租住房是4%房产税

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齐红老师 解答 2026-05-12 17:19

土地使用税根据土地的等级计算的 面积*单位税额 单位税额需要问当地的税务局

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房产税根据不含增值税的租金乘以12%缴纳 出租住房是4%房产税
2026-05-12
你好 “房产税和土地使用税是应由出租方来交的。这两个税原则上是由出租方交,除非租赁合同另有约定的除外。
2024-05-17
房产税和城镇土地使用税是出租方交
2023-05-04
若开的完税证明是承租方,出租方不能扣除房产税土地使用税
2025-03-28
房产税 一般规定 按房产租金收入计征,以不含增值税的租金收入为计税依据,包括货币收入和实物收入。如果是以劳务或其他形式为报酬抵付房租收入的,应当根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金额从租计征。 应纳税额计算公式为:应纳税额 = 不含增值税的租金收入 ×12% 优惠规定 对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房和个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额 = 房产租金收入 ×4% 土地使用税 税额计算 城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式为:应纳城镇土地使用税额 = 应税土地的实际占用面积 × 适用单位税额 单位税额标准 大城市:1.5 元至 30 元。 中等城市:1.2 元至 24 元。 小城市:0.9 元至 18 元。 县城、建制镇、工矿区:0.6 元至 12 元。
2025-01-17
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