老师您好，租的房子房产税和土地使用税怎么算呢

房产税一般规定按房产租金收入计征，以不含增值税的租金收入为计税依据，包括货币收入和实物收入。如果是以劳务或其他形式为报酬抵付房租收入的，应当根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征。应纳税额计算公式为：应纳税额 = 不含增值税的租金收入 ×12% 优惠规定对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房和个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额 = 房产租金收入 ×4% 土地使用税税额计算城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式为：应纳城镇土地使用税额 = 应税土地的实际占用面积 × 适用单位税额单位税额标准大城市：1.5 元至 30 元。中等城市：1.2 元至 24 元。小城市：0.9 元至 18 元。县城、建制镇、工矿区：0.6 元至 12 元。

2025-01-17

您好应该是出租方缴纳土地使用税和房产税

2023-04-14

不需要的。这个是房东交。

2025-02-21

同学您好，让房东提供资料才可交税的

2022-12-30

你好面积*地块定额税根据税法规定，房产税的计提方法有两种，具体如下： 1、按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×（1-30%）×1.2%。 2、按租金收入计算。其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）以上方法是按年计征的。例如分期缴纳，若按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；若按季缴纳，则以年应纳税额除以4；若按月缴纳，则以年应纳税额除以12。

2022-01-11