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老师 这土地 契税是每个月都要交吗 不是交一次就可以了吗 又说是城市基础设施配套 费 这个费用什么时候开始有的 按什么去算的

2026-05-14 17:04
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2026-05-14 17:06

契税:拿地一次性交 配套费:开工前一次性交 每月交的:土地使用税

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快账用户6123 追问 2026-05-14 17:08

为什么每个月都交 土地使用税 不是一个季度一交吗 或是每年3月份交的

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契税:拿地一次性交 配套费:开工前一次性交 每月交的:土地使用税
2026-05-14
1. 城市基础设施配套费的性质 城市基础设施配套费是企业在取得土地使用权后,为满足城市基础设施建设要求而向政府缴纳的费用。它通常与土地的开发和使用条件相关,是为使土地达到预定可使用状态而发生的必要支出。 ​ 2. 契税的性质 契税是企业在承受土地使用权时依法缴纳的税金,属于取得土地使用权的必要支出。 ​ 3. 会计科目归属 ​ - 土地使用权:已单独确认为无形资产。 ​ - 城市基础设施配套费:该费用是为使土地达到预定可使用状态而发生的支出,应计入无形资产——土地使用权的成本。 ​ - 配套费对应的契税:契税是因缴纳配套费而产生的税金,属于与土地使用权相关的支出,同样应计入无形资产——土地使用权的成本。
2025-12-23
你好!根据《企业会计准则》及相关规定,购买土地用于自建厂房并支付相关税费的情况,可以按照无形资产进行会计处理。具体来说: 1. 土地使用权:应确认为“无形资产”,并在确权当月(即2024年1月)开始摊销。 2. 土地契税:作为取得土地使用权的相关税费,应计入“无形资产”科目,与土地使用权一同摊销。 3. 城市基础配套设施费及其相应的契税:同样作为取得土地使用权的相关费用,也应计入“无形资产”科目,并与土地使用权一同摊销。 关于进无形资产的月份,由于土地使用权是2024年1月开始的,因此相关的税费和配套设施费等也应在2024年1月一并计入无形资产,并从该月开始摊销。 需要注意的是,具体的会计处理可能因企业的具体情况和当地的法律法规而有所不同。因此,在进行会计处理时,建议咨询专业的会计师或法律顾问以确保准确性。
2024-10-21
你好 城市建设配套费是指为城市基础设施和城市公用设施建设的而征收的的费用。城市建设的内容根据地域的不同也会有所差异,而其内容的差异也会导致城市建设配套费的金额差异。常见的城建设施有:燃气、水电、城市道路、桥梁、路灯、暖气、污水处理等。
2022-11-25
你好;   你要先去看看你到底实际发生了  成本费用  收入这些业务没有; 如果有发生 就得去改申报表和年报  以及调整账务处理的  
2022-01-04
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