盖房子 用的沙 混凝土之类的 做什么科目？ 在建工程吗？ 最后房子盖起来了 要做什么科目？ 资产怎么处理？

你好老师，我们是建筑行业挂靠，分项目做账，最近项目接近尾声，最后一笔工程款要进来，这个钱在考虑怎么从公司往外取，开进去工程票和材料票之后，这部分可以通过这些发票往外取出来，但是还剩下一部分出不来，我们有大量的个人垫资，但是个人垫资不太好利用，因为公司规定需要将垫资的回单及各种凭证都用来申请付款，我们这块提供不了。老师有什么高见吗？

投资公司买块地，从拆迁户手中获取，投资公司另外个地方去建造一个安置区，给予安置户，安置户只需要支付建造费一平方几百元，对于投资公司来说，这个不属于投资公司的固定资产，在建造过程中应该先放在哪个科目，建造完验收以后，再转入哪个科目。将房子过户给安置户的时候要怎么出账。投资公司安置区验收以后，安置户给予建造费，相当于收入是吗？那需要缴纳什么相关的税费，房土？增值？分别怎么核算。

老师好，公司主营业务是生猪代养服务的，自建厂房后的成本主要就是工资及水电费等一些管理费，现在请问一下：1、像我们这种收入开什么票？开票的税率是多少？ 2、目前我们是建设期，部分工程承包出去，承包方开专票是否可以抵扣或者进成本，给我们开几个点票？前期建设期将来作为固定资产入账，政策上是否有固定资产投资的补贴？ 3、我们这是县招商引资项目是否有相关补贴？ 4、如果开票是否电子票就行？ 5、养殖行业属于免税项目，我们只做人工水电场地，代养费是否免税？ 6、建设期的账务处理是怎样的？是否全部进入在建工程，阶段性开票来之后怎么入账？

我们是小规模单位，经营有牲畜类，食品类，其中牲畜类有个固定资产房子一直没有计提折旧，2024年从在建工程转成的固定资产房子，之前记在建工程里，里面包含了这个房子的防水，装修，还有一部分不是属于这个房子的费用（是食品类的一部分），她都汇 总到一起，走账到了牲畜类里固定资产，这个房子里金额是95765.5，查账发现23年牲畜类就转让了，转让出去2万元 借：银行存款20000 贷：主营业务收入—牲畜类转让收入19801.98 应交税费—应交增值税—销项税额198.02 （现在的情况就是23年5月厂子转让出去2万，24年7月房子从在建工程转入固定资产， 请问，现在25年，这个固定资产怎么处理，怎么做分录？

老师，您好！请教您 本厂在2023年7月份注册成立，经过近一年的装修好后，在2024年9月份正式投入使用了，这之前收到的装修费发票是入 在建工程-建筑工程，科目内，那么在2824年9月正式投产后，什么时候开始将 在建工程-建筑工程，转入 固定资产-房屋建筑物 科目来折旧呢？还有就是到了2025年2月份时还收到装修发票，又如何处理呢？ 麻烦老师指导一下，谢谢