厂房租赁，因提前解约，而补扣除的押金，没有开票，是否需做纳税调增
厂房提前解约被没收的押金（违约金），属于增值税“价外费用”，对方应开票；没票的，汇算清缴必须纳税调增。
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请问老师，租赁房屋押金，因提前退租，押金未退，出租方这笔押金是否缴纳增值税。为什么网上查的，有的说缴纳，有的说不缴纳，都是从什么角度去解答的，政策依据是什么？
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老师，请问一般纳税人出租房屋给一般纳税人，简易计税，收取的提前解除租赁合同而交的违约金，交增值税，是按5%征收率算么，不能开专票
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我司是做租赁房屋的，因客户违约提前退租，公司则没收了客户的租赁押金，请问没收的这个租赁押金需要缴纳增值税吗？
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老师，您好！有几个问题想请教一下，1 公司和房东签订了2年的合同，押金5万，现在因为过不了环评，需要提前搬厂，房东不退押金，现在这5万要怎样做账？ 2 之前约定的1个半月的免租期的这个房租也要补给他，3万，这三万又要怎样做账？ 3 公司之前和房东签的合同，房东只能开普通发票，但是约定开发票的税点也要我们出，普通发票现在不是都免税了吗？我们也要给他出？
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厂房租金每月3万元，一年36万，按月支付，合同里面未约定开具房租费发票。房租费目前不能入账存在几个问题： 1.租赁合同不是入账的依据，公司收到房东以个人名义开具的房屋租赁发票才能计入成本。如果不开发票的话，到时候税务查到会被纳税调增的，因为房东偷税漏税了，有真实案例的。 2.如果只让房东开个收条，这个租金可以入账，但是不能企业所得税前扣除的。目前公司没有取得发票，这个厂房租金就不能计入成本，也不能税前扣除，就是不能减少企业的利润 。入账意义不大。 3.租金没有发票，如果对公账户支付了应该入账，汇算清缴的时候纳税调增。 4.如果公司没有支付款项给这个职工，暂时不处理入账。辛苦老师帮我分析一下以上几点我理解的对吗？
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