16年前的老项目，墓位出租开票属于其他情形不动产经营租赁服务(生产生活服务) 我们是一般纳税人 简易征收是5%还是3%

3%是小规模吗

是的，3%是小规模的税率

为什么他的选项有3%和5% 什么情况可以3% 有没有文件啊

根据《财政部 税务总局关于增值税法施行后增值税优惠政策衔接事项的公告》（财政部 税务总局公告2026年第10号），明确规定以下情形可选择简易计税方法并按5%征收率计算增值税：

出租其2016年4月30日前取得的不动产；
销售其2016年4月30日前取得（含自建）的不动产等15。
新增值税法的调整
虽然2026年新实施的《增值税法》第十一条规定简易计税方法的征收率为3%，但针对老项目的特殊处理通过配套公告（如2026年第10号公告）明确了过渡期内继续适用5%征收率

我同事说根据增值税法按照3% 有依据吗

上面我发了政策，上面是说按5%，
虽然2026年新实施的《增值税法》第十一条规定简易计税方法的征收率为3%，但针对老项目的特殊处理通过配套公告（如2026年第10号公告）明确了过渡期内继续适用5%征收率

增值税法和公告那个听那个的