16年前的老项目，墓位出租开票属于其他情形不动产经营租赁服务(生产生活服务) 我们是一般纳税人 简易征收是5%还是3%

我公司自建的职工宿舍提供给员工住宿，每月象征性收取一定租金。此业务按《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》第十条规定，销售服务、无形资产或者不动产，是指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产，但属于下列非经营活动的情形除外：……（三）单位或者个体工商户为聘用的员工提供服务。不属于增值税征收范围。请问，对于租金收入的会计处理是冲减福利费还是做其他业务收入呢？

根据现行会计准则的规定，下列各项不属于企业经营活动产生的现金流量的是（　　）。（★★） A． 收到的出口退税款 B． 转让无形资产所有权取得的收入 C． 出租无形资产使用权取得的收入 D． 为其他单位提供代销服务收到的款项 老师，怎么理解B是投资活动啊，跟经营活动的区别

甲公司为增值税一般纳税人，主要提供餐饮、住宿服务。2022年10月有关经营情况如下：（一）提供餐饮、住宿服务取得含增值税收入2000万元。（二）出租餐饮设备取得含增值税收入290万元，出租房屋取得含增值税收入5.5万元。（三）提供车辆停放服务取得含增值税收入22万元。（四）发生员工出差火车票、飞机票（注明员工身份信息）支出合计13万元。（五）支付技术咨询服务费，取得增值税专用发票注明税额12万元。（六）购进卫生用具一批，取得增值税专用发票注明税额16万元。（七）从农业合作社购进蔬菜，取得农产品销售发票注明买价10万元。已知：有形动产租赁服务增值税税率为13％；不动产租赁服务增值税税率为9％；生活服务、现代服务（除有形动产租赁服务和不动产租赁服务外）增值税税率为6％；交通运输服务增值税税率为9％；农产品扣除率为9％；取得的扣税凭证均已通过税务机关认证。要求：根据上述材料，不考虑其他因素，分析每个项目的增值税处理

老师，我们单位是建筑施工单位，供应商开给我们一张机械租赁发票，升降机带人工，税目为建筑服务，但是税率为3%，对方为一般纳税人，对方说他们是营改增前取得的机械，所以一直开具的是3%，但是现在的问题是，这个不属于有形动产租赁，而属于建筑服务，按理说他们不能开3%的发票，还是说我理解的有问题，请老师解惑一下，谢谢

老师，一般纳税人适合简易计税的项目，就是税率5%还是3%？1.公共交通运输服务。 包括：轮客渡、公交客运、地铁、城市轻轨、出租车、长途客运、班车。 2.动漫企业。 3.电影放映服务、仓储服务、装卸搬运服务、收派服务、文化体育服务。 4.房地产老项目 5.清包工 6.一般纳税人提供人力资源外包服务。 7.提供非学历教育服务。 8.再生资源回收