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老师好 请教问题 2016年前企业A购买土地买价25万一亩,现在卖给企业B卖价32.5万一亩企业A和企业B各需要交多少税费? 另外企业A还付给个人居间费这个个人需要交多少税怎么算?

2026-06-08 05:14
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2026-06-08 05:51

您好,稍等我给您算算

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齐红老师 解答 2026-06-08 05:59

1.企业A一亩总税约3.95万;企业B一亩约0.99万 2.居间个人:开票先交3%增值税+少量附加,再按劳务报酬20%/30%/40%预扣个税,次年并入工资薪金汇算多退少补。 提示:若A是小规模纳税人、当地契税4%、有土地开发成本,数值会小幅变动。

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您好,稍等我给您算算
2026-06-08
你好同学,如果只是买股权,不影响土地的产权的。
2024-01-04
你好走企业合并可以免税的
2024-06-13
土地出让金 1000 元:凭财政票据,按 “土地出让金 ÷(1%2B9%)×9%” 算进项抵扣; 支付 A 的 800 元:若 A 开合规专票(9% 或 5% 税率),按专票税额抵扣; A 不能替 B 交 1000 元出让金再开 1800 元发票,因出让金需 B 直接缴给土地部门,A 只能开 800 元转让款发票。
2025-10-22
车价 100 万,第 2 年累计折旧 50%,开票最低 50 万,按 50 万开最稳妥。 (1)A 公司(卖车方) 转入固定资产清理 借:固定资产清理 累计折旧 贷:固定资产 100 万 开票收款 借:银行存款 50 万 贷:固定资产清理 应交税费‑应交增值税(销项税额) 结转损益(差额入资产处置损益) (2)B 公司(买车方,小规模) 借:固定资产 50 万(价税合计) 贷:银行存款 50 万 A 是一般纳税人,B 是小规模纳税人 → 开增值税普通发票即可,不用专票。 税率:A 公司 2024 年以后购入车辆(已抵扣进项),按 13% 开票。
2026-05-18
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