我是个人23年通过政府出让购买一块土地，今年我要进行土地开发，我注册了一个公司，将土地作价入股，我的增值税怎么计算缴纳？

我现在有一家公司，成立快30年了，一直也没有账，七八年前通过个人账户买了块土地。（账面没有挂土地)2021年才在税务局核定的城镇土地使用税 现在要用这块土地投资房地产企业。 问题： 1.这个城镇土地使用税核定的迟后续一般会不会有罚款滞纳金啥的？ 2.过户的时候不是账上之前没体现嘛，准备让当初的土地不让放先给我们开票，因为资金流当时没通过企业，这个账怎么走比较好？ 3.后期如果按股权支付房子设计费啥的，这个启动资金怎么走税能少交点？如果按股东免息借款的话，是不是可以不交印花税？

你好老师，我公司19年12月城立，是甲公司出资80%和乙公司20%组建的，20年1月份向A公司借款2200万元，乙公司出资500万元，购买了一块土地2700万元，在22年6月份得知，土地证价值3900万元，是A公司出资的剩余1200万元。在22年8月份因为政府让缴纳土地闲置费20%，共交罚款780万，9月份收到政府返还的土地出让金3100万，（又罚款20%违约金，请问账务怎么处理呢

老师好，我是政府投资的房地产开发公司。签订的政府购买服务协议是几个地块的拆迁和安置。同时，我公司交纳土地出让金开发了其中的一个地块，问：一被拆迁户房子50平米的评估金额是10万，附属物补偿3000，回迁的房子80平米，售价2800。借 在建工程 ——xx地块 103000 贷 应付账款 103000 借 应收账款——政府 140000 银行存款 84000 贷主营业务收入 205504.59 应交税费 应交增值税销项税 18495.41 这样对吗？如不对，请纠正

老师好，我公司去年从国土局拿到了一块地，支付了土地出让金，当时我把这个入到无形资产—土地使用权了，然后开始在使用期40年内进行摊销。然后上个月我们才去缴纳的契税和印花税，总额是16万，这个我也该计入无形资产对吧，具体账务咋处理呢

老师您好 公司出售了一块土地，增值税已经按9%缴纳成功了，之前一直没有给购买公司开这部分发票，我想问一下，这个发票怎么开呢？开了的话，还需要交税吗？