同学,你好
按照评估的金额作为基数,来交税。
股权原值 = 土地补差款50万 %2B 过户税费62万 %2B 地基施工成本372万 %2B 合规可资本化的借款利息70万 = 554万元
那你现在个税按照两者差额,缴纳20%的个税

老师好,我是政府投资的房地产开发公司。签订的政府购买服务协议是几个地块的拆迁和安置。同时,我公司交纳土地出让金开发了其中的一个地块,问:一被拆迁户房子50平米的评估金额是10万,附属物补偿3000,回迁的房子80平米,售价2800。借 在建工程 ——xx地块 103000 贷 应付账款 103000 借 应收账款——政府 140000 银行存款 84000 贷主营业务收入 205504.59 应交税费 应交增值税销项税 18495.41 这样对吗?如不对,请纠正
老师,你好,我之前购买了一块土地,5313.97平方,当时借款利息70万,补差款50万,过户税费62万,土地施工建房的地基花了372万,现在评估1000万,要交多少税?评估是做股权转让要
2025年石家庄工商年报中,社保信息下,单位累计欠费金额怎么填?按什么填?社保所属期选哪年哪月?在哪查
自然人可以去税局代开经营所得发票吗?个人承接了企业的零星工程,这个怎么开票?
老师中午好!我是沙场个体户,要开3%专票给客户,要收多少个税点我才不会亏呢
公司注册资本是1000万,股东实际入资了100万,这几年股东陆陆续续又借出了90万他说要把注册资本减到10万,这个操作是合理的吗?
老师你好,房地产开发企业,老项目,增值税缴纳和收入确认,需要在同一时间嘛,有相关法规条例嘛
老师,农民专业合作社建大棚属不属于固定资产?
老师,请教一下,建筑劳务公司。是项目老板挂靠在公司里面的。发劳务款。这次6月15日之前已申报工资表个税44000元,但来劳务款49200元,像这样是不怎么可行的吧?来的劳务款和工资表相差5200元,项目老板说是这几次到款都会有多的,但最后会把这每次多到的劳务款,发出去。实际工作中,这样操作可行吗。
你好,中小企业会计准则,有些企业出租厂房,为什么没计入投资性房地产科目核算
过滤器设备过了质保期,现在设备漏水需要维修,开维修服务发票大类开什么?
老师,买个厂房,土地款计入了无形资产里面,什么时候开始摊销。摊销到哪里?
只交20%个税,土地增值税要交吗?能帮我具体换算一下吗?
土地增值税应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数
扣除项目总额:对应土地及相关投入的合规成本554万
增值额:1000万 - 554万 = 446万
增值率:446万 ÷ 554万 ≈ 80.5%,对应适用40%税率,速算扣除系数5%
土地增值税税额:
446万×40%-554万×5%=178.4万-27.7万=150.7万元
除了交个人所得税还要交土地增值税,还有些什么税要交
同学,你好
还有小税种,印花税