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以土地使用权出资入股房地产公司需要缴纳哪些税?

2026-07-09 12:16
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2026-07-09 12:16

一、土地出资方要交 增值税 9%(老土地可简易 5%) 土地增值税(被投是房企,无免税优惠,必须缴) 企业所得税 25%/ 个人所得税 20%,可分 5 年递延 印花税万分之五 二、房地产接收方要交 契税 3%-5% 印花税万分之五

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快账用户1398 追问 2026-07-09 12:19

自然人以商业用地使用权出资入股房地产企业呢?有没有能合理节税的方法?

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一、土地出资方要交 增值税 9%(老土地可简易 5%) 土地增值税(被投是房企,无免税优惠,必须缴) 企业所得税 25%/ 个人所得税 20%,可分 5 年递延 印花税万分之五 二、房地产接收方要交 契税 3%-5% 印花税万分之五
2026-07-09
同学您好,您好!这个要交的,按实际使用人缴纳。但是这个也 要看税局的认定。
2023-05-29
自有房产就得交,租入的不需要交
2024-10-24
同学您好,是的没错, 一般是这样的,建议租房时 双方协商一致
2023-12-08
你好; 个人会开票给公司的话; 缴纳增值税和附加税; 土地增值税 和土地使用税  以及  印花税和企业所得税的;   
2022-11-11
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