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单位的地下车库租金需要缴纳房产税吗,是没有产权证的

2026-07-10 13:03
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2026-07-10 13:05

无产权证地下车库对外收取租金,照样需要缴纳房产税 核心政策依据(财税〔2005〕181号,总局官方文件) 1. 只要是具备房屋功能的地下建筑(地下车库有围护结构、可停车),无论有没有独立产权证、是不是人防车位,全部属于房产税征税范围; ​ 2. 产权有无不免除纳税义务: ​ 无产权/人防车位:你单位是实际使用、管理、收取租金的代管人,按《房产税暂行条例》

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快账用户9235 追问 2026-07-10 13:07

问了当地的税务部门说不要缴纳的,说是划线的不需要缴纳真的蒙圈了

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齐红老师 解答 2026-07-10 13:08

税务局都说了就不要管了

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快账用户9235 追问 2026-07-10 13:11

怕他们的知识面不够下次查了说要缴纳房产税的,真的怕

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无产权证地下车库对外收取租金,照样需要缴纳房产税 核心政策依据(财税〔2005〕181号,总局官方文件) 1. 只要是具备房屋功能的地下建筑(地下车库有围护结构、可停车),无论有没有独立产权证、是不是人防车位,全部属于房产税征税范围; ​ 2. 产权有无不免除纳税义务: ​ 无产权/人防车位:你单位是实际使用、管理、收取租金的代管人,按《房产税暂行条例》
2026-07-10
您好 单位自有的房子空置需要缴纳城镇土地使用税。根据相关规定,拥有房屋产权的单位和个人,以房产的计税余值作为计税依据,依照规定税率计算应纳税额。因此,即使房子空置,也需要按照规定缴纳城镇土地使用税。 至于没有产权证的地下车库是否需要缴纳城镇土地使用税,这需要根据具体情况来判断。如果地下车库是单位或个人拥有产权的,那么就需要按照规定缴纳城镇土地使用税。如果地下车库是公共设施或政府投资建设的,那么可能不需要缴纳城镇土地使用税。
2023-12-13
按理解,已使用出租,需要缴纳房产税及土地使用税
2025-02-28
信息采集无法采集信息,需要咨询下当地税局了,问下他们具体如何操作
2023-05-30
你好,这个不需要的,因为没有转让。
2025-05-07
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