我们是一般纳税人，买入了一个没有产权的地下车库，需要缴纳房产税吗，依据是什么

没有产权 不用 参考下面的税务解答  问：呼 和浩特地下无产权车位（人防）转让永久使用权是否缴纳房产税？是否缴纳土地增值税，成本是否可在土地增值税种扣除。 内蒙古自治区税务局答复： 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条和第二条规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 根据《财政部 国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税〔2005〕181号）规定， 一、凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。 上述具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。 二、自用的地下建筑，按以下方式计税： 1．工业用途房产，以房屋原价的50—60%作为应税房产原值。 应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%—30%)×1.2％。 2．商业和其他用途房产，以房屋原价的70—80％作为应税房产原值。 应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%—30%)]×1.2％。 房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定。 3．对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。 三、出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。 根据《内蒙古自治区地方税务局关于进一步明确土地增值税有关政策的通知》 （内地税字〔2014〕159号）第三条规定，对房地产开发企业建造的可售地下车库(位)，已取得房产证和土地使用证的，按照非住宅类型房地产清算。 对房地产开发企业利用地下建筑和按政府规定建造的地下人防工程改造的不可售地下车库(位)，建成后产权属于全体业主所有或无偿移交给政府的(以产权转移登记、公证部门公证或在房地产项目显著位置公告并被全体业主知晓为判断依据)，其成本、费用可以扣除。 对房地产开发企业转让不可售地下车库(位)的，不征收土地增值税，同时相应的成本费用也不予扣除。

无产权证地下车库对外收取租金，照样需要缴纳房产税 核心政策依据（财税〔2005〕181号，总局官方文件） 1. 只要是具备房屋功能的地下建筑（地下车库有围护结构、可停车），无论有没有独立产权证、是不是人防车位，全部属于房产税征税范围； ​ 2. 产权有无不免除纳税义务： ​ 无产权/人防车位：你单位是实际使用、管理、收取租金的代管人，按《房产税暂行条例》

你好，当初的租赁合同也可以的，要没有合同就没办法一般

你好，车位不是房产，是不需要缴纳房产税的。 需要缴纳 城镇土地使用税

同学您好，是的没错，这 是要的用于经营使用之日起