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房产税从租的税源采集一开始错了现在更正了 房产税申报表还是一开始的怎么把申报表更正

2026-07-11 09:16
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2026-07-11 09:23

步骤1:进入更正入口 我要办税‑税费申报及缴纳‑申报更正与作废,选择《财产和行为税合并纳税申报表》,选定房产税对应的税款所属期(季度),查到这条已申报记录,点【更正】按钮 。 步骤2:刷新最新税源(最关键一步) 进入更正页面之后,不要直接保存旧数据,找到【更新税源】按钮并且点击,系统会读取你修改完成后的从租房源信息,申报表计税金额才会变成修改之后正确数据;核对从租房产税税额无误。 步骤3:提交更正 1、税额变多:补缴差额税款,系统自动产生滞纳金; 2、税额变少:形成多缴税款,可以申请退税或者后期抵减以后期间房产税。

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快账用户1804 追问 2026-07-11 09:24

我还没有申报缴纳。发现税额跟我计算不对我发现就是申报表还是第一次错误的

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齐红老师 解答 2026-07-11 09:25

这种情况把那期错误的修改了

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快账用户1804 追问 2026-07-11 09:26

已经税源采集更正了但是申报表从租税额查了2块钱

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齐红老师 解答 2026-07-11 09:27

这个是什么原因,金额填错了嘛

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快账用户1804 追问 2026-07-11 09:28

税源采集租金第一次填错了。然后更正了税源采集。更正了税源采集后。申报表还是第一次

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齐红老师 解答 2026-07-11 09:29

意思是申报表没变化是嘛

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步骤1:进入更正入口 我要办税‑税费申报及缴纳‑申报更正与作废,选择《财产和行为税合并纳税申报表》,选定房产税对应的税款所属期(季度),查到这条已申报记录,点【更正】按钮 。 步骤2:刷新最新税源(最关键一步) 进入更正页面之后,不要直接保存旧数据,找到【更新税源】按钮并且点击,系统会读取你修改完成后的从租房源信息,申报表计税金额才会变成修改之后正确数据;核对从租房产税税额无误。 步骤3:提交更正 1、税额变多:补缴差额税款,系统自动产生滞纳金; 2、税额变少:形成多缴税款,可以申请退税或者后期抵减以后期间房产税。
2026-07-11
首先,关于房产税的申报时间,一般来说,房产税的申报应当从应税房产交付使用之次月起计算,因此对于你公司购买的工业用厂房,应当从2020年11月开始申报房产税。不过,由于你公司之前一直没有申报过房产税,可能需要向当地税务机关咨询具体的补报要求和规定。 其次,关于房产税的计税依据和计算方法,根据我国税法规定,房产税的计税依据是应税房产的价值或租金收入。对于自用的房产,通常按照房产的原值减除一定比例后的余值计算房产税;对于出租的房产,通常按照租金收入计算房产税。你提到每月有三万的出租收入,如果这是你公司唯一的房产税计税依据,那么可以以此作为计税依据。具体的计算方法可以根据当地税务机关的规定进行。 最后,关于土地增值税的问题,一般来说,当应税房产出售或发生其他土地增值税应税行为时,需要缴纳土地增值税。如果你公司没有出售该厂房或发生其他土地增值税应税行为,那么通常情况下不需要申报土地增值税。不过,具体情况还需要根据当地税务机关的规定进行确定。
2024-01-15
同学,你好
新增房产税申报表,一半从租,一半从价
2026-05-10
不可以这样操作。申报错误更正时(除个人所得税)只能全量更正或者申报作废,不允许差额更正或补充申报 。 你可以通过电子税务局的申报更正与作废模块,选择需要修改的房产税申报表,点击【更正】,然后跳转至《城镇土地使用税 房产税税源明细表》,点击需修改房产税源后方的【修改】,对税源信息进行全量更正。如果无法在电子税务局自行更正,建议及时联系所属税务机关寻求帮助 。
2025-09-06
你好,这个你应该按年度或者按月度来分开采集。 比如你今年前6个月是出租的。1000平方你就按1000平方来采集。
2025-03-04
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