你好,支付土地出让金,取得土地使用权,计入无形资产核算。

甲房地产开发商(以下简称甲公司)有关业务资料如下:(1)2020年1月,以出让方式取得一宗土地使用权,预计使用年限为70年,准备开发建造商品房住宅小区对外销售;(2)2020年2月,以出让方式取得一宗土地使用权,预计使用年限为70年,不准备开发建造商品房和经营出租,准备持有待增值后转让。下列有关甲公司2020年取得土地使用权的初始计量,表述正确的有(ABD)。 A.1月取得的土地使用权记入“开发成本”科目 B.1月取得的土地使用权确认为存货 C.2月取得的土地使用权确认为无形资产 D.2月取得的土地使用权确认为存货 请问这道题D选项为什么是正确的 ?2月取得的土地使用权为什么不确认为投资性房地产?
房地产开发公司转让土地,原本国土局不允许土地买卖,不给做变更手续,但是,如果总投资达到25%,国土局就可以给变更。转让单位涉及土增清算及相关税费,接收单位取得了对方开具的发票,进成本后,土地成本及在建工程成本在土增清算的时候是否都可以抵扣并加计扣除? 省级财政厅监制的土地出让金收据,可以抵减销项税,此项业务取得的土地出让金发票,还能抵减销项税么?
4.为适应生产经营的需要,公司有偿取得一项土地的使用权,使用年限为30年,以存款支付专用发票所列的土地出让金900万元,增值税81万元。已办妥相关手续。
老师,你好!我们公司土地是通过债务人转让所得,且补交的出让金及税是以债务人名义交的,但实际是钱是我们公司出的,出让金票也是开给债务人的,这样我付的所有费用都算是我们公司取得土地的价款入无形资产吗?
为适应生产经营的需要,公司有偿取得一项土地的使用权,使用年限30年,以银行存款支付专用发票所列的土地出让金900万,增值税81万,已办妥相关手续
老师 长期股权投资才用权益法核算的,明细核算时会涉及到哪些明细科目?
老师,贷款利息,资本化期间的利息怎么转资产呢?假设贷款建设了建筑物,还有购买设备,
劳务派遣企业,2025年1-9月个税工资申报跟实际开票金额差170万,然后税务叫出自查说明,这家公司要准备注销了,可以跟税务那边解释有一部分员工要在第四季度申报员工经济补偿金吗
我是小规模 需要开10万的发票,这个免税之内我知道,但需不需要成本票呢?还超过了30万才需要成本票呢?10万不需要上税吧
董孝彬老师 你来帮我看看这个问题 就是“其他债权投资”为什么用没有减值前帐面价值跟公允价值来比然后再写减值的分录?正常不应该是先减值,然后用减值后的帐面价值跟公允价值来比吗?因为在期末这个时点,这项其他债权投资发生了多少减值以及这个时点的公允价值都是知道的了呀?明明可以先确定减值然后再看公允价值变动的多少,但准则却很奇怪先跳过减值在不考虑减值前先比了然后再倒回来,这样做感觉很奇怪,准则这样做是为什么?问题2:然后减值是不是看未来能获得的本息折现到目前这个时点跟目前的帐面价值比差多少,是这样得出减值的金额的吗?
车间固定资产折旧费计入制造费用,新公司刚成立还没有生产产品,制造费用需要结转吗?如果结转是结转到哪个科目呢
董孝彬老师 你来帮我解答一下 我想问:为什么购买以公允价值计量且其变动计入当期损益即“交易性金融资产”的手续费是计入“投资收益”,但购买以公允价值计量且其变动计入其他综合收益即“其他权益工具投资”的手续费是计入这项金融资产成本? 不都是股票吗?只不过一个是分类另一个是战略投资直接指定而已,但本质都是股票不是吗?为什么这里支付的手续费的规定不一样?
老师,考完中级会计师,建议备考的下一个会计证书是哪个?
咨询下:减资的会计分录是?
收到劳务发票怎么办?需要申报吗?