老师您好，请教个人独资企业转让不动产，需要缴纳哪些税?房产是营改增之前购买的，增值税是否按照差额征税?经营所得个人所得税该如何计算?谢谢～

老师您好，请教个人独资企业转让不动产，需要缴纳哪些税?房产是营改增之前购买的，增值税是否按照差额征税?经营所得个人所得税该如何计算?谢谢～

老师，您好，我首次接触自建自销房地产业，公司实行简易征税（属于营改增即旧项目），按相关规定实行交纳增值税及其他附加税。请问成本及费用的发生是否不会影响增值税及附加税交缴交少？还是只影响企业所得税？实行简易征税如何计缴企业所得税？另外，我公司另一个楼盘也是自建自销是属于一般计税，目前在建没末完工中，请问如何合理避税，成本方面应注意什么问题，盼望详细解答，谢谢

您好老师，请教关于普通合伙企业财税问题。 基本情况:三个人合伙的律师事务所，合伙人出资比例2:1:1，按查账征收方式缴纳生产经营者个人所得税，每笔主营业务收入都已按季度申报纳税，请问: 1、该收入的税后利润如何分配给各合伙人（可以提款给他们分掉吗)？可以在每次申报个税后进行分配吗？如何做分录？ 2、已缴纳生产经营者个人所得税，分配该利润时是否还需缴纳分红的20%个税？ 烦请老师尽量详细解答，谢谢！

老师您好，请问去年我们公司购买了保本的理财产品，购买时分录是 借：交易性金融资产，贷：银行存款。赎回时我的分录是 借：银行存款，贷：交易性金融资产/投资收益/应交增值税。按贷款服务申报缴纳了增值税。投资收益已经在利润表的营业利润里面了，说明已经缴纳企业所得税，但是转管员说我的增值税收入比企业所得税收入多，要让我更正申报，我把投资收益放在营业外收入里面，这种做可以吗？（税局比对表里企业所得税只包含主营业务收入和营业外收入）谢谢！

一、个人租房需要缴税吗 个人租房是需要缴税的，但是纳税人不是租房人，而是房东。房东对于自己的租房所得的租金是要进行纳税的。 个人出租房子所缴纳的税需要从租房的性质上划分，首先应当缴纳的就是房产税，房产税的缴纳一般按照一年的租金计算，税率为4%;还需要缴纳增值税，税率按照3%计算，计算时需要扣除半年的租金;房租收入还属于个人所得，需要缴纳个人所得税，税率为减按10%，对租金收入不足4000元的扣除800元的免征额，超过4000元的扣除20%的免征额。对于房租收入是免征印花税和土地税的。缴纳税款需要由纳税人自己进行纳税申报。请问老师这个说话不对吧？请问最新政策是什么呢。谢谢