我上个月收到客户的订金直接转账公账的，上月未开发票但是我已经按上个月的开票金额结转收入，这个月客户要退订金，车款已经从公账退回去了，上月的预收是无余额的，现在要怎么做账呢

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• 公司是一家物流公司，小规模纳税人。个人购买了一辆货车8万元挂靠在公司，上物流公司户，每年交600元管理费，车辆需要进行账务处理吗？如果需要应该怎么进行账务处理？管理费应该怎么进行账务处理呢？

• 老师您好我想问一下公司名下有房产是在2023年买的，北京的公司，这个公司名下的房产2023年买花了77万，我还未入账因为它这个房产买来是为了升值了再卖，我想问老师这个房产我现在还可以正常入账提折旧吗，从2026年1月开始入账提折旧吗，这个房产比如现在不是房子掉价了吗，比如说77万买的，等到卖的时候买家给50万，我还用交税吗，比如房子77万买的，卖价是88万，需要交税吗，意思就是低价卖也是需要交税，高价卖也要交税吗

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• 老师好，要注册个个体户，个体户在一个市场里，现在上传的营业执照是要管理市场的部门的营业执照吗？

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