汽车租赁公司的纳税义务时间的确定，去年的租赁对方未打款，现在疫情期间给开票，按3%还是1%

汽车租赁公司的纳税义务时间的确定，去年的租赁对方未打款，现在疫情期间给开票，按3%还是1%

我公司出租车辆给B公司使用，车辆租赁协议约定租赁期间，B公司应承担车辆在租赁期间的产生的税费、保险费、保养费、过路过桥费、油费、检验检测费、违章罚款、交通事故的赔偿补偿等各项费用。现在我们替对方垫付了保险费、过路过桥费，我要给对方开什么发票呢，如果开汽车使用费，分类编码是什么？经营租赁吗？税率也是13%吗

2016年12月20日河西机器制造公司与某租赁公司签订了一份甲设备，融资租赁合约，该设备为全新设备，2017年1月1日的公允价值为550万元，预计使用年限为5年。合同主要条款如下： 1）租赁开始日：2017年1月1日。 2）租赁期：2017年1月1日至2020年12月31日，共4年。 3）租金支付方式：自租赁开始日起每年年末支付租金150万元。 4）河西公司担保租赁期满时的甲设备余值为10万元，没有未担保余值。 5）河西公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中支付手续费和律师费10万元。 6）租赁合同利率为7％。 7）2020年12月31日租赁期届满时，河西公司应将甲设备归还给租赁公司。 要求： （1）判断租赁类型，并说明理由。 （2）计算最低租赁付款额。 （3）确定租赁资产的入账价值。 已知：（P/A，4，7%）＝3.3872 （P/V，4，7%）＝0.7629 （4）确定未确认融资费用。 （5）编制租赁开始日对租入资产、最低租赁付款额和未确定融资费用进行初始确认的会计分录、第一次支付租金的会计分录。

老师您好！在税务有两个问题，公司属于一般纳税人，第一，正常业务,租赁合同或者协议注明免租期和租期减半的是否可以开具专用发票？第二,疫情防控期间,已预收租金，,按照专票开具,但是冲红发票，更正发票的时候还是按照专票开具,举例2020年1-3月租赁收入原开具专用发票3万,但按照公司规定，2月免租期，冲红原来的专用发票3万，更正的时候也开具专票2万，但是备注2020年1-3月租金（2月免租）,也就是2月租金不含在开票收入了,这样开专票可以吗？

税法上是根据发票取得的时间来入账，还是按发票的实际税期来入账？比如我公司取得了房屋租赁成本发票，因为疫情的原因，税务局这两天才开门，才能开具，那发票上显示的就是这两天的时间，但是实际是2022年度租赁的费用，这个如何鉴定？