4、A房地产开发企业位于某省会城市，开房某普通住宅项目A。支付地价款300万元;支付土地征用及拆迁补偿费180万元;支付前期工程费270万元;支付基础设施费300万元;支付建筑安装工程费2250万元;支付公共配套设施费300万元;支付期间费用900万元，其中利息支出750万元(利息能按房地产项目分摊，并有金融机构贷款证明)，其他房地产开发费用扣除比例为5%;转让环节缴纳的税费共计543万元，房屋竣工后将其出售，取得不含增值税收入9800万元。请计算该房地产开发企业应纳的土地增值税。
齐红|官方答疑老师
职称：注册会计师；财税讲师
你好，需要计算做好了发给你
2020-07-01 12:27
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借款利息属于金融服务下贷款服务吗 问
您好，是的，利息属于金融服务*贷款服务 答
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就是打开开票软件需要更新更新好了打开还是要更新一直徘徊这是怎么回事 问
你好 你们系统提示更新 。更新好了之后就可以使用了 你说徘徊是什么情况 答
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我想咨询一下，我收到其他企业借我单位款的利息，开票时选择哪一项 问
开票名称： 金融服务*利息 答
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新建立的公司，建办公室人工费及安装的一些小零件材料费计入哪个科目呢？ 问
你好 计入管理费用一开办费 答
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你好，公司交了待报解共享收入2万多块，这是一笔什么费用？ 问
你好，这个通常是缴纳的某某税款 答
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问：借款利息属于金融服务下贷款服务吗
答：您好，是的，利息属于金融服务*贷款服务
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问：就是打开开票软件需要更新更新好了打开还是要更新一直徘徊这是怎么回事
答：你好 你们系统提示更新 。更新好了之后就可以使用了 你说徘徊是什么情况
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问：我想咨询一下，我收到其他企业借我单位款的利息，开票时选择哪一项
答：开票名称： 金融服务*利息
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问：新建立的公司，建办公室人工费及安装的一些小零件材料费计入哪个科目呢？
答：你好 计入管理费用一开办费
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问：你好，公司交了待报解共享收入2万多块，这是一笔什么费用？
答：你好，这个通常是缴纳的某某税款
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问：2020年4月1日。甲公司从证券交易所购入a上市公司股票。公允价值为一千万元。其中包括已宣告但尚未发放的现金股利50万元。另支付相关交易费用3万元，甲公司将其划分为交易性金融资产。编制会计分录。
答：你好 借，交易性金额资产一成本950 借，应收股利50 借，投资收益3 贷，其他货币资金1003
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问：2019年6月1日，甲公司从上海证券交易所购入A.上市公司股票100万股，支付价款1 000万元(其中包括已宣告但尚未发放的现金股利60万元)，另支付相关交易费用2.5万元，取得的增值税专用发票上注明的增值税税额为0.15万元。甲公司将其划分为交易性金融资产进行管理和核算。 ⑴2019年6月1日，购买A上市公司股票时 ⑵ 2019年6月1日，支付相关交易费用时
答：你好 ⑴2019年6月1日，购买A上市公司股票时 借，交易性金融资产一成本940 贷，其他货币资金940 ⑵ 2019年6月1日，支付相关交易费用时 借，投资收益2.5 借，应交税费一应增进项0.15 贷，其他货币资金2.65
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问：某公司固定资产原值30万元，折扣费用指向折旧后净残值率为5% 预计使用10年 月折旧分录为
答：你好，借；管理费用等科目，贷；累计折旧 月折旧金额=30万*（1-5%）/（10*12）
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问：请求参数非法qydjxh不能为空怎么解决
答：你好 你们是登录自然人客户端提示这个吗
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问：湖北小规模纳税人开票金额40万。开票是免税的，请问如何填写增值税申报表
答：需要填写，选择复工复业湖北地区免增值税优惠，你下拉有这个项目，
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回答：土地成本：300 房地产开发成本：180%2B270%2B300%2B2250%2B300=3300
2020-07-01 12:50回答：房地产开发费用：750%2B（300%2B300）*5%=915 转让税金543
2020-07-01 12:51回答：加计扣除金额=（300%2B3300）*20%=720 扣除项目金额合计=300%2B3300%2B915%2B543%2B720=5778
2020-07-01 12:53回答：增值额是9800-5778=4022 增值率是4022/5788=69.49% 缴纳增值税=4022*40%-5788*5%
2020-07-01 12:54