某房地产开发公司，某年度内开发房地产100000平方米対外销售，按签订的购销合同共取得不含增值税的销售收入150000万元。在开发过程中，支付取得土地使用权的费用30000万元；支付开发房地产的成本60000万元；支付开发房地产的借款利息支出800万元，并能提供金融机构的证明，利率未超过银行同类同期贷款利率的规定标准；当地政府规定其他房地产开发费用的扣除比例为5%；假定转让房地产缴纳的增值税、城建税、教育费附加和地方教育附加分别为8000万元、560万元、240万元和160万元。计算该房地产开发公司应缴纳的土地增值税。

【例19】2019年5月份某市房地产开发公司转让写字楼一幢,共取得不含税转让收入5000万元,公司即按税法规定缴纳了有关税金。 ①该公司为取得土地使用权支付的地价款和相关税费共500万元 ②投入的房地产开发成本为1500万元 ③房地产开发费用中的利息支出为120万元,能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构明,但比工商银行同类同期贷款利率计算的利息多出10万。 ④公司所在政府规定的其他房地产开发费用扣除比列为5％ 请计算该公司应交的土地增值税。

某房地产开发公司，某年度内开发房地产100000平方米対外销售，按签订的购销合同共取得不含增值税的销售收入150000万元。在开发过程中，支付取得土地使用权的费用30000万元；支付开发房地产的成本60000万元；支付开发房地产的借款利息支出800万元，并能提供金融机构的证明，利率未超过银行同类同期贷款利率的规定标准；当地政府规定其他房地产开发费用的扣除比例为5%；假定转让房地产缴纳的增值税、城建税、教育费附加和地方教育附加分别为8000万元、560万元、240万元和160万元。计算该房地产开发公司应缴纳的土地增值税。

甲房地产公司为取得土地使用权支付金额1200万元房地产开发成本1500万元，财务费用中按转让房地产项目计算分摊利息的利息支出为250万元不超过商业银行同期同类贷款利率。销售取得8000万元，销售过程中的相关税金160万元，当地政府开发扣除比5%，从事房地产开发纳税人加计扣除比例20%（1）计算土地税增值额（2）土地增值税的增值率（3应缴纳的土地增值税）

某房地产开发公司开发出售一幢写字楼,相关经济业务如下:(1)取得收入1500万元;(2)为取得土地使用权所支付的金额为140万元;(3)房地产开发成本为160万元;(4)房地产开发费用为40万元,其中利息支出10万元(无法按转让项目分摊计算);(5)与转让房地产有关的税金为60万元。假设当地政府规定的房地产开发费用计算扣除比例为10%，计算该公司应缴纳的土地增值税。

2022年6月，某市房地产开发公司转让写字楼一幢,取得转让收入5250万元(含增值税),公司采用简易计税办法缴纳了增值税250万元,城市维护建设税、教育费附加等25 万元。该公司为取得土地使用权而支付的金额为500万元;投入房地产开发成本1 500 万元;开发费用400万元,其中计算分摊给这幢写字楼的利息支出120万元(有金融机构证明),比按商业银行同类同期贷款利率计算的利息多10万元。公司所在地政府规定的其他开发费用的计算扣除比例为5%。 请问:该房地产公司在开发并转让此写字楼时应缴纳多少土地增值税?