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根据下列投资性房地产业务做分录: (1)甲公司20x1年1月4日将自有办公楼出租,租期3年,年租金60万元(年末收取),出租时办公楼的账面价值1500万元(原值2000万元,已提折旧500万元。尚可使用30年。直线法折旧。公允价值1800万元。) (2)20x1年年末收到租金存入银行。 (3)20x2年年末公允价值变为1900万元。 请分别采用成本模式和公允价值模式进行账务处理。

78 2020-07-01 16:49
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齐红|官方答疑老师

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成本模式 1借:投资性房地产1500 累计折旧500 贷:固定资产2000 2 借:银行存款60 贷:其他业务收入60 3 成本模式无分录 公允价值模式 1借:投资性房地产-成本1800 累计折旧500 贷:固定资产2000 其他综合收益300 2 借:银行存款60 贷:其他业务收入60 3借:投资性房地产-公允价值变动400 贷:公允价值变动损益400

2020-07-01 17:31
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刘莎靖 | 官方答疑老师

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