根据下列投资性房地产业务做分录: (1)甲公司20x1年1月4日将自有办公楼出租，租期3年，年租金60万元(年末收取)，出租时办公楼的账面价值1500万元(原值2000万元，已提折旧500万元。尚可使用30年。直线法折旧。公允价值1800万元。) (2)20x1年年末收到租金存入银行。 (3)20x2年年末公允价值变为1900万元。 请分别采用成本模式和公允价值模式进行账务处理。

1、2018年初，将自用办公楼对外出租两年，出租时，办公楼原值4000万，已提折旧1600万，公允价值3000万元，每年租金150万元，增值税13.5万元，2020年初租赁期满。办公楼收回，立即对外出售，取得价款3200万元，增值税288万元 要求，1）.采用成本模式计量，做出会计分录（每年应提折旧100万元） 2）.采用公允价值模式计量，做出会计分录。（18年末和19年末公允价值3100万和3160万）

甲公司于2016年1月1日起将一栋自用写字楼对外出租并采用公允价值模式计量，租期为两年，每年末收取租金200万元。租赁期开始日，写字楼的原价9 000万元，已计提折旧3 500万元，已计提减值准备400万元，公允价值6 000万元。该栋写字楼2016年末、2017年末的公允价值分别为6 200万元和6 300万元。2018年1月5日，甲公司将该栋写字楼对外出售，取得价款6 400万元存入银行。不考虑相关税费。 要求：请编制甲公司如下会计分录（金额单位：万元） 1.写字楼转为出租时； 2.每年末收取租金时； 3.2016年末期末计量时； 4.2017年末期末计量时； 5.2018年初出售时。

2×18年2月20日，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自2×18年3月1日起2年，年租金为360万元。办公楼的成本为3 200万元，已计提折旧为2 100万元，公允价值为2 400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。办公楼2×18年12月31日的公允价值为2 600万元，2×19年12月31日的公允价值为2 640万元。2×20年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2 800万元。甲公司2×20年度因出售办公楼而应确认的损益金额是

单选题]甲公司2×20年末将一栋写字楼出租给乙公司,租期2年,每年租金为150万元,出租时写字楼的账面价值为5000万元,公允价值为6000万元,剩余使用年限为20年,2×21年末此写字楼的公允价值为6500万元,甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产,采用直线法对自用固定资产计提折旧,此业务影响甲公司2×21年营业利润的金额为()。A650万元B500万元C400万元D50万元

2021年12月31日，甲公司将1月购入的办公楼租赁给乙公司使用，租赁期为3年，每年年末支付租金60万元。甲公司采用公允价值模式对该项投资性房地产进行后续计量。当日该厂房的公允价值为1300万元。账务处理