根据下列投资性房地产业务做分录: (1)甲公司20x1年1月4日将自有办公楼出租，租期3年，年租金60万元(年末收取)，出租时办公楼的账面价值1500万元(原值2000万元，已提折旧500万元。尚可使用30年。直线法折旧。公允价值1800万元。) (2)20x1年年末收到租金存入银行。 (3)20x2年年末公允价值变为1900万元。 请分别采用成本模式和公允价值模式进行账务处理。
齐红|官方答疑老师
职称：注册会计师；财税讲师
成本模式 1借：投资性房地产1500 累计折旧500 贷：固定资产2000 2 借：银行存款60 贷：其他业务收入60 3 成本模式无分录 公允价值模式 1借：投资性房地产-成本1800 累计折旧500 贷：固定资产2000 其他综合收益300 2 借：银行存款60 贷：其他业务收入60 3借：投资性房地产-公允价值变动400 贷：公允价值变动损益400
2020-07-01 17:31
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老师，上家单位正常申报个税，下家单位提前一个月申报个税，导致有个月份2家都申报了个税，有什么影响吗？单位一直提前一个月申报个税对公司和个人分别有什么影响呢？ 问
您好，导致今年有13月工资申报个税。 答
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小规模纳税企业都是7月份进行国税申报，设置密码，增值税，所得税，城建税都是季度申报，还进行一季度的申报吗？ 问
你好，申报完毕后就不需要再次申报了 答
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小规模企业纳税人就是7月份申请进行国税申报，设置密码的。 问
您好 如果是7月才税务报道的话 那暂时不需要申报 答
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我通过骗子转了8000快给支付宝商家权益红包创建模板，请问怎么能查出来对方账号信息 问
你好，支付宝有安全限的话你先理赔，查对方信息的事情交给保险公司把 答
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含税成本是1.税率是13%.我想利润率达到15%.含税报价怎么算 问
您好， 含税报价1/（1+13%）*（1+15%）*（1+13%）=1.15元，就是乘以1.15。 答
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问：老师，上家单位正常申报个税，下家单位提前一个月申报个税，导致有个月份2家都申报了个税，有什么影响吗？单位一直提前一个月申报个税对公司和个人分别有什么影响呢？
答：您好，导致今年有13月工资申报个税。
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问：小规模纳税企业都是7月份进行国税申报，设置密码，增值税，所得税，城建税都是季度申报，还进行一季度的申报吗？
答：你好，申报完毕后就不需要再次申报了
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问：小规模企业纳税人就是7月份申请进行国税申报，设置密码的。
答：您好 如果是7月才税务报道的话 那暂时不需要申报
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问：我通过骗子转了8000快给支付宝商家权益红包创建模板，请问怎么能查出来对方账号信息
答：你好，支付宝有安全限的话你先理赔，查对方信息的事情交给保险公司把
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问：含税成本是1.税率是13%.我想利润率达到15%.含税报价怎么算
答：您好， 含税报价1/（1+13%）*（1+15%）*（1+13%）=1.15元，就是乘以1.15。
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问：增值税所得税城建税等都是季度申报。刚申报国税，设置密码，上季度的增值税，城建税，所得税还要进行申报吗？印花税，个人所得税都是月申报。
答：您好 请问是什么时候税务报道的
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问：还请老师耐心指点下哦！谢谢啦
答：您好，具体是什么问题呢
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问：小规模纳税人一切税种都是次季度申报。
答：个税，印花税，都不是季度报的
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问：老师，假设小规模纳税人收款1000已开票1%的税点，确认收入做账时借：银行存款1000贷：主营业务收入970.87应交税费—应交增值税9.9营业外收入—减免税款19.23这样可以吗？如果直接按1%计算的不含税收入，直接按开票税额1%计算的税额计入增值税，后期报税的时候，这个就会有出入！最后算的收入和账上的不一样，税额也对不上？请问是哪里有问题呢？
答：不需要交做借应交税费—应交增值税1000/（1%2B1%）*1% 贷营业外收入 1000/（1%2B1%）*1%
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问：我想问一下这个月刚成立的小规模企业是不是要交上一季度的所有税种，这个月刚申请国税，设立了密码。
答：你去看下税种核定书，有效期起次月或者是次季度申报，
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