单选题]甲公司2×20年末将一栋写字楼出租给乙公司,租期2年,每年租金为150万元,出租时写字楼的账面价值为5000万元,公允价值为6000万元,剩余使用年限为20年,2×21年末此写字楼的公允价值为6500万元,甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产,采用直线法对自用固定资产计提折旧,此业务影响甲公司2×21年营业利润的金额为()。A650万元B500万元C400万元D50万元

甲公司于2016年1月1日起将一栋自用写字楼对外出租并采用公允价值模式计量，租期为两年，每年末收取租金200万元。租赁期开始日，写字楼的原价9 000万元，已计提折旧3 500万元，已计提减值准备400万元，公允价值6 000万元。该栋写字楼2016年末、2017年末的公允价值分别为6 200万元和6 300万元。2018年1月5日，甲公司将该栋写字楼对外出售，取得价款6 400万元存入银行。不考虑相关税费。 要求：请编制甲公司如下会计分录（金额单位：万元） 1.写字楼转为出租时； 2.每年末收取租金时； 3.2016年末期末计量时； 4.2017年末期末计量时； 5.2018年初出售时。

9.单选题2×20年7月1日,甲公司外购一栋写字楼并于当日直接租赁给乙公司使用,租赁期为6年,每年租金为120万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的实际取得成本为15000万元。2×20年12月31日,该写字楼的公允价值为15600万元。假设不考虑相关税费,则该项投资性房地产对甲公司2×20年度利润总额的影响金额为()万元。A60B660C600D780

14.单选题2×18年2月15日,甲公司将一栋自用办公楼对外出租,年租金为360万元。当日,办公楼成本为6400万元,已计提折旧为4200万元,未计提减值准备,公允价值为4800万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2×18年12月31日的公允价值为5200万元,2×19年12月31日的公允价值为5280万元。2×20年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款5600万元。不考虑其他因素,甲公司2×20年度因出售该办公楼应确认的损益金额为()万元。A2920B800C320D3400

2021年12月31日，甲公司以银行存款12000万元外购一栋写字楼，并立即出租给乙公司使用，租期五年，每年末收取租金1000万元，该写字楼的预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2022年12月31日，该写字楼的公允价值为13000万元，不考虑其他因素，与该写字楼相关的交易或事项，对甲公司2022年度营业利润的影响金额为多少万元？

单选题]甲公司2×20年末将一栋写字楼出租给乙公司,租期2年,每年租金为150万元,出租时写字楼的账面价值为5000万元,公允价值为6000万元,剩余使用年限为20年,2×21年末此写字楼的公允价值为6500万元,甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产,采用直线法对自用固定资产计提折旧,此业务影响甲公司2×21年营业利润的金额为()。A650万元B500万元C400万元D50万元