物业公司，如果变为一般纳税人开物业管理费税率是6%吗？这个可以申请简易计税吗？

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• A公司2×19年9月10日自行建造生产用设备一台，购入工程物资价款为500万元，进项税额为65万元，已全部领用；领用生产用原材料成本3万元，原进项税额为0.39万元；领用自产产品成本5万元，计税价格为6万元，增值税税率为13%；支付其他相关费用92万元。2×19年10月16日完工投入使用，预计使用年限为5年，预计净残值为40万元。在采用双倍余额递减法计提折旧的情况下，该项设备2×20年应提折旧为（）万元。A.240B.144C.134.4D.224

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