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老师你好,房开企业销售未完工产品预交企业所得税计算:预收账款/1.09*预计毛利率—期间费用—弥补以前年度亏损*25%?

2020-08-11 18:17
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-08-11 18:20

你好,预收款是要交增值税的,是含税的

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快账用户7668 追问 2020-08-11 18:23

在计算预交企业所得税的,是含增值税的?

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齐红老师 解答 2020-08-11 18:33

你好,是的,是含增值税的,预收款不是预缴3%的所得税吗

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快账用户7668 追问 2020-08-11 18:43

你说的是增值税

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快账用户7668 追问 2020-08-11 18:45

我问的是预交企业所得税,我又提问了,请你不要回答

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齐红老师 解答 2020-08-11 18:54

所得税也是包含在里面的,也要预交所得税的,预收款先月报的时候征收3%,然后季度申报的时候申报所得税,

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快账用户7668 追问 2020-08-11 18:57

预交企业所得税时,应该按9%来计算增值税吧,就是预收账款/1.09*15%—期间费用,*25%

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齐红老师 解答 2020-08-11 19:00

所得税和增值税没关系,所得税预缴分两块计算: 1。已经销售的:(销售的收入-成本费用)*25% 2。预售的:(预售收入*预计毛利率-费用、税金)*25%

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快账用户7668 追问 2020-08-11 19:02

我问的是预售时,预收账款要不要价税分离,就是预收账款/1.09

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齐红老师 解答 2020-08-11 19:03

预售的:(预售收入*预计毛利率-费用、税金)*25%

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企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额,计入当期应纳税所得额。
2020-08-11
你好,预收款是要交增值税的,是含税的
2020-08-11
您好,预收账款是包含增值税的,也就是说收到的预收账款是含税收入,预收账款/1.09为不含税收入哈。
2020-08-11
您好,房地产开发企业预收账款是含税的收入。预收账款/1.09就是不含税收入,也就是说预缴企业所得税我们是以预计的不含税收入*预计毛利率-期间费用-可弥补亏损作为应纳税所得额的哈。
2020-08-11
同学你好 预缴的是可以抵减的 (预收款*预计毛利率%2B本期利润总额)*25% 如果以前有亏损那你的利润可以弥补亏损,但是预收的要交所得税
2020-12-02
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